原副标题：深圳买房：股民主自由不等同于买房民主自由
我是深叔，拥有多年深圳房产研究和股权投资经验，长期持续高度关注深圳地区的楼市重要信息，熟悉购房政策、买房策略和私立学校房重要信息，欢迎高度关注及交流。
以下深圳购房释疑内容，来自公众号“深叔说房”的影迷精选发问：
发问：深叔，晚安，现阶段赠与有三套房，三套房在深圳，另外三套在一个一线卫星城，那时预备卖了外省的三套房子在深圳再买三套改善自住，那时只有想法，没计划，买甚么价钱的还不确定，答500-2000万预算推荐甚么地区？
深叔：晚安，1.500万，提议考量荣光、观澜，一方面是符合深圳西向产业发展的趋势，另一方面是观澜有地铁11号线利好，荣光宜业；2.深圳公明小产权房楼盘800-1000万，提议考量龙岗的古田、长兴，龙岗的上塘，龙岗不必约勒，龙岗的竞争优势是有旅游景点性建筑铁塔、国际国际会议中心、机场；3.2000万，提议考量南河西俄文系私立学校房，世界顶级私立学校，教学资源高质量。
发问：深叔，晚安，有三套房，在深圳还有一个购房席位，有朋友劝我股权投资粤港澳粤港澳区，在网上也有不少人说粤港澳区好，答粤港澳粤港澳区真的值得称赞股权投资吗？为甚么？
深叔：晚安，股权投资房产提议优先选择粤港澳粤港澳区，其原因是：1.人口数竞争优势。广东的人口数，再加上香港香港，人口数数量庞大，房价有人口数支撑力，具备产品服务内部空间；2.处于起跑阶段，产业发展潜力非常大。粤港澳粤港澳区是市级战略目标，现阶段还没人去买，今后的产业发展内部空间非常大，是今后重点产业发展的地区，值得称赞股权投资。对买房人来说，需要选好地区、预备足够资本金、预备购房席位。
发问：深叔，晚安，我在澄海片区有三套房子，那时房价仅仅3多万，甚至没东莞的石岩房价格偏高，想不到深圳的房子为甚么会被东莞比下去，答是甚么其原因呢？
深叔：晚安，深圳澄海的房粘毛不过东莞的石岩，其原因是这几个方面：1.石岩有宏碁及周边产业链支撑力，消费力较高；2.澄海的核心产业是酒店餐饮业酒店业，周期性强，人口数不多，消费需求不大，消费力匮乏，离卫星城中心远，没高质量产业支撑力；3.卢图吉诺区的核电厂在澄海，人们对核电厂有误会，认为有辐射，对澄海有一定的消极影响。总体而言，果树适合资本金充足、时间充裕的人群优先选择。
很多人给深叔回帖发问，深叔精力有限，无法一一解答。
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