官方消息！
东莞又一市中区社区将预览改造
拆毁复建占地面积达42000万平方米
市天然资源局日前正式发布
《有关东城市中区鳌峙塘市中区社区
住宅预览模块划设方案的现对申报》
东城鳌峙塘市中区社区拟总体规划住宅区
建筑物总额达14.28万平方米
将打造出中高档综合性住宅区、
滨水创意设计消闲商业服务中心
和刻画发展史人文新区
该预览模块坐落于
东莞服务中心主城区东南部、东城南部抬阁新区
北靠东江大街与东扬州河流，东临寒山河
处在东城市中区南部要道丘陵地区
区位极为得天独厚
工程项目覆盖范围北至东江大街，西至飞云庵
西至鳌峙塘幼稚园，东至唐僧品乐版
预览模块总用地规模8.03公顷
拆毁复建占地面积达4.2公顷
目前用地以三类居住用地为主
其余主要为水域和公共设施用地
该预览模块
紧邻城市主干道（东江大街）
和城市次干道（唐僧品乐版）
距离东莞火车站仅3公里、
深圳小产权房价格2021年距离轨道交通2号线约1公里
对外交通便捷
工程项目预览方向为住宅功能
建筑物总额14.28万平方米
其中商业2.57万平方米、居住11.71万平方米
打造出中高档综合性住宅区
滨水创意设计消闲商业服务中心
深圳小产权建设刻画发展史人文新区
《有关东城市中区鳌峙塘市中区社区住宅预览模块划设方案的现对申报》提及，对徐氏宗祠及徐景唐故居进行原址保护，并予以修缮和合理利用。
工程项目内住宅地块与发展史人文街区交界丘陵地区，以共享市中区的形式形成特色商业内街。
滨水岸线建设内容与标准应该符合《三江六岸滨水岸线建设标准指引》的要求，确保滨水岸线“三线”贯通（步行道、跑步道、骑行道）衔接工作。
预览模块内还将新增一个75车位的社会公共停车场、一个6982平方米的市中区社区公园、一所幼稚深圳小产权房棚户区改造园。
对于预览模块内的学位需求，文件明确，幼稚园自配解决。小学需求309个学位，初中需求130个学位，高中需求82个学位，全部由东城市中区办事处在新区内统筹解决。
一起期待
鳌峙塘市中区社区的Bagalkot吧~
来源 | 东莞市天然资源局官网
编辑 | 章和
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