2019年12月lpr利率一览表（2019年12月21日社区新闻简报深圳市物业管理学会业主事务专委会）

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汉学经典之作名句—《孟子》与好友交，T5800。

一个人在做出允诺之前都要想想，你的允诺是否能够落空？一千万不能以偏概全，一定要做个正直忠义的人。

realtimenews：第七届我国社会风气环境治理50人高峰论坛将要揭幕--上海政协举行市物管法规论证会会--上海社会风气工程建设工作领导小组举行会议--民法提案将报请表决--中海物业在香港：为驻澳军队培正20十周年讨论会添砖加瓦

今日头条新闻

◆第七届我国社会风气环境治理50人高峰论坛将要揭幕 _中国经济网

12月21日至22日，第七届我国社会风气环境治理50人高峰论坛将在深圳举行，来自全国各省市党政领导、院校、智囊团机构、机关团体单位、社会风气组织的100数十位领导、参会将参会深入深入探讨。高峰论坛在民政厅农村基层政权工程建设和街道社区环境治理司辅导下，由我国社会风气环境治理专业委员会、中国经济网共同承办，中国共产党深圳市宝安区委书记、深圳市宝安区上海市人民政府、深圳理工学院联合协办。

第七届我国社会风气环境治理50人高峰论坛，以“贯彻党的十八届三中全会精神，助推新时代我国民族特色社会风气环境治理技术创新”为主轴，认真落实中央关于加强和技术创新社会风气环境治理的重大重大决策布署，紧密结合深圳工程建设我国民族特色社会风气主义由亚姆示范园区的生动活泼课堂教学，深入深入探讨新时代大力推进国家环境治理和社会风气治理现代的有效方向。

据介绍，我国社会风气环境治理50人高峰论坛是我国社会风气环境治理专业委员会狠抓打造出的中高档国际品牌活动，是全国社会风气环境治理理论研究和技术创新课堂教学交流的重要平台。高峰论坛以“推动社会风气环境治理技术创新，促进社会风气发展进步”为宗旨，秉持公益性、学术性、引领性等原则，坚持学术讨论与政策研究并重。从2015年至2018年已先后举办了四届，聚焦社会风气环境治理重大议题展开深入深入深入探讨，形成了颇具影响力的理论成果，为相关政策制定提供了有力智力支持，助推了我国社会风气环境治理现代。

◆上海市政协常委会法制办公室举行《上海市物管法规(提案)》论证会会上海市政协网

为做好《上海市物管法规(提案)》立法工作，2019年12月17日，市政协常委会法制办公室举行专家论证会，邀请了部分市政协常委会法治工程建设顾问和参会参加会议。会议由法制办公室王荣梅主任主持，城建环保办公室、市司法局、市住建委有关同志一同参会。

会上，法制办公室介绍了《上海市物管法规(提案)》的立法背景、立法思路和主要内容。参会专家围绕法规的立法思路和导向、党建引领、对物业公司讨论会和业委会的辅导监督、物管委员会的性质和职能，以及前期物业、物业费调整、专项维修资金筹集和使用等方面问题，对法规提案的规定提出了修改意见和建议。

◆上海市政协委员建议从立法层面明确物业服务量化指标上海晚报

昨天下午，市政协开展上海市物管法规立法协商动员布署暨情况通报会。记者从会上获悉，市政协将就《上海市物管法规（提案）》开展立法协商。委员们建议，应从立法层面明确物业服务量化指标，将物业费与物业服务挂钩进行量化评价。

《上海市物管法规（提案）》已经于10月22日正式征求社会风气公众意见，11月25日，市政协对提案进行了一审。委员们认为，现有法律法规制度不健全且操作性不强。有的委员建议政府应该牵头建立住宅物业难点问题协调解决机制，明确各类问题责任主体，解决纠纷、化解矛盾。同时立法应突出质价相符的原则，将物业费与物业服务挂钩进行量化评价。

◆市党建专业委员会举行深化党建引领首都农村基层社会风气环境治理深入深入探讨会上海日报

市委常委、组织部部长魏小东指出，全市党建研究系统要把深入学习宣传贯彻党的十八届三中全会精神作为当前和今后一个时期的重要政治任务，聚焦党建引领首都农村基层社会风气环境治理的有效方向，深化“吹哨报到”改革、完善“接诉即办”机制，健全城乡农村基层环境治理体系、落实农村基层环境治理相关法规等重点问题深入开展研究，切实提升研究质量，以丰富的理论研究成果助推首都环境治理能力提升。

◆上海市社会风气工程建设工作领导小组举行会议上海日报

昨天上午，上海市社会风气工程建设工作领导小组举行会议。市委书记、市社会风气工程建设工作领导小组组长蔡奇讲话，市委副书记、市长、市社会风气工程建设工作领导小组副组长陈吉宁出席。

蔡奇要求，将“接诉即办”引向深入。坚持民有所呼、我有所应，持续深化“吹哨报到”改革、完善“接诉即办”机制，充分发挥指挥棒作用，加强主动环境治理，办好群众身边事。以赋权、下沉、增效为重点深化街道改革，落实好街道管理体制改革各项任务，细化职责清单，理顺条块关系，强化综合执法。坚持党建引领，构建街道社区环境治理体系。提高小区业委会组建率、物管覆盖率、党的组织和工作覆盖率，发挥好“小巷总理”作用，调动辖区单位资源实现多方参与、共建共治。抓好生活垃圾管理法规和物管法规落地实施。积极培育社会风气组织特别是街道社区服务类社会风气组织，完善志愿服务制度，发挥好街道社区工作者作用。

◆上海的城市环境治理体系，以上海经验为我国之治提供有益参考上海日报

◆民法提案将报请十三届全国政协三次会议表决澎湃新闻

12月20日，全国政协常委会法工委举行第三次记者会，全国政协常委会法工委发言人岳仲明表示，按照工作安排，《中华人民共和国民法（提案）》将由全国政协常委会做出决定，报请2020年3月举行的十三届全国政协三次会议表决。

岳仲明还介绍了民法各分编提案修改情况和民法提案编纂情况。

第一编总则编。提案基本保持民法总则的结构和内容不变，对个别条款作了文字修改，并把“附则”移至法典的最后部分规定。第二编物权编。主要是完善了居住权制度，完善流押、流质的有关规定。

第三编合同编。主要是删去违约方申请解除合同的规定，禁止高利放贷，并完善保理合同、工程建设工程合同有关规定。第四编人格权编。主要是完善性骚扰有关规定，完善隐私的定义。

第五编婚姻家庭编。主要是进一步明确近亲属范围，合理确定无效婚姻的情形，明确对隐瞒重大疾病婚姻的撤销机关。第六编继承编。主要是进行了一些文字修改。第七编侵权责任编。主要是完善网络侵权有关规定，完善高空抛物坠物责任规则。

犀照万象

◆你在家里装摄像头了吗？赶紧看！上海日报

你还敢在家里安装摄像头吗？一个从未学过计算机的人就能从网上轻易下载到破解软件，搭建网站，控制几百个摄像头视角，以收取会费的方式让会员下载破解软件窥视摄像头中的隐私画面。12月20日上午，38岁被告人张金泽因在网上出售破解摄像头系统程序，被上海朝阳法院以提供非法控制计算机信息系统程序罪当庭判处有期徒刑9个月。

◆公共收益不公开普遍存在？记者到郑州中方园东区采访，遭陌生人尾随偷拍大河网

◆奥一网

物业公司集体控盘和抬价的行为会对市场产生什么样的影响？对此，美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，物业公司集体哄抬房价，尽管有多起，但尚不是整体全面发生的事件，房产的价格及其差异是由房屋本身的条件和市场的需求情况共同决定。她认为，在目前的市场环境下，如果一个小区的价格不断在抬升，不见得每个买家都跟进，很容易形成有价无市的局面。网上流传的做法，对整个小区的二手房买卖，其实是不利的。

◆邯郸多人认购“小产权房”并入住后，房子被认定违建要拆除澎湃新闻

◆住了16年的小区竟没有消防通道物业公司称开发商改变了规划湖南在线

◆深圳累计登记犬只15.9万，你是合格的主人吗？奥一网

◆狗吓人，人受伤，到底该由谁赔偿？看看法官怎么判的上海日报

法官建议遭遇宠物侵害及时报警取证法官提示说，宠物饲养人应严格遵守规定约束自身行为，熟悉并认真遵守《上海市养犬管理规定》要求，去公安机关对宠物进行登记，按时年检，给宠物犬注射疫苗。

在遭到宠物侵害后，受害者要及时保留相关证据。第一时间报警，调取附近监控视频，或用手机拍摄饲养人宠物、即便遇到伤害，也切不可使用暴力或投毒等危险方式进行“报复”，那不仅要承担相应的赔偿责任，还可能会危害公共安全，甚至涉及刑事犯罪。

◆生命通道不通海口部分小区"逃生通道"变"杂物间" 海南特区报

◆超时收费存件收费，谁为快递专柜埋单江西网

物业公司纵横

◆十大“上海最美街巷”名单出炉有你家吗？--上海频道--人民网

◆乌苏市践行新时代文明课堂教学评选“优秀物业公司”_中新网

◆老旧小区加装电梯不再“一票否决” 上海这个城市定了上海日报客户端

在上海市发布的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》中提出，加装电梯坚持“物业公司自愿、政府扶持，街道社区协商、兼顾各方，依法合规、保障安全”的原则。物业公司是加装电梯的主体，在物业公司自我协商、业委会组织物业公司协商的基础上，居民委员会应根据需要，积极搭建街道社区协商平台，组织物业公司民主协商，引导各利益相关方理性表达意见诉求，寻求各方意愿的最大公约数，促成共识达成。

上海日报客户端记者注意到，在如何加装电梯的具体实施程序上，《意见》提出，申请人应当依照《物权法》第七十六条规定，就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体物业公司意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的物业公司且占总人数三分之二以上的物业公司同意。

◆上海今年加装电梯成绩单：624幢居民楼立项，131台投运澎湃新闻

◆信阳老旧小区加装电梯引入市场机制，免费安装有偿使用一年七八百元我国网

◆惠州老旧小区将迎来“春天”-城市运营我国网

◆“五险一金”再增一金！企业年金为职工养老加层保障上海日报

◆12月22日12时19分“冬至”：阴律随寒改，阳和应节生澎湃新闻

新闻集锦

◆《广州市物管法规（提案）》一审引热议,政协代表建议明确政府部门职能南方网

在会议第一次全体会议上，广州市政协城乡工程建设环境与资源保护委员会主任委员陆原在作关于《提案》的表决意见的报告时表示：“（《提案》）立足于规范物管各方面工作程序，提出了设立物管委员会制度，明确优化了表决规则，大力推进电子投票制度化工程建设，对物业公司委员会、物业公司共有资金等方面做出了相应规定。但在理顺各方面主体之间的关系、明确各层级、各部门职责、完善物管体制机制、具体规定的可操作性等方面有待进一步研究完善。”会议期间，市政协代表对《提案》进行表决，并就相关内容提出具体建议。

◆“城市服务”上线澎湃新闻

由住房和城乡工程建设部联合我国政府网共同推出的“全国垃圾分类查询

◆厦门湖里：全力大力推进特区环境治理现代和岛内大提升_我国经济网

◆绍兴上虞：“红色管家”巧解小区难题--浙江频道--人民网

◆房屋交易时住房维修金“钱随房走”人民网

物业纵横

◆中海物业在香港：为驻澳军队培正20十周年讨论会添砖加瓦我国物管协会

◆贵州省物管行业发展25十周年纪念讨论会隆重举行

杨萌我国物管协会

◆虹口凉城街道定期公布物业服务考核结果约谈两次仍未整改项目经理将失信记分新民网

◆共建国际品牌强国，人民日报社社长李宝善提出四点主张人民日报我国物管协会

◆物业服务企业如何抢占先机，开辟新赛道？我国物管