原副标题：福田区湿处旧改已开启签下，索赔计划及宦谱曝出！
湿处石湖城中村模块 ，早已开启签下！！！
紧邻横琴自由贸易区
索赔计划
洋房占地面积
- 分项重要信息 -
开 发 商：门阀集团公司
工程项目编号：湿处旧改（工程项目推展名：新湾）
湿处洋房：45-65-90-120-160
合约计划：（开启签下）
现阶段工程进度：已初步设计，出专规，签下中
备案市场主体: 龙山金沙控股集团公司股权股权有限公司
占地：18.9平方米
占地占地面积：121平方米
工程项目边线：横琴路与东Cancon交汇点
地铁：9号线荔林公交车站300米
拆毁覆盖范围
总体规划：写字楼、商业性、办公设备及酒店业建筑物、商务人士公寓楼、幼稚园2处、54班十二年五年制幼儿园，人文公益活动室、体育运动公益活动场地3处
湿处石湖预览工程项目坐落于龙山市中区，位处横琴、西郊三大市中心区的内部空间产业发展轴所带，东邻湖肚，东临横琴路，东临南岗村，紧邻横琴蛇口自贸新区。工程项目归属于公交车站物业管理，距地铁9号线宁合“荔林站”仅300米。
荔林公交车站
（一）预览方式
对湿处城中村模块现状文物单位、未定级历史建筑物及部分具有历史价值的建筑进行现状保留，结合预览用地计划中预留绿地进行有效的保护与修缮；其余现状建筑物整体拆毁重建。拆毁建筑物总量为53.37平方米。
（二）工程项目区位
通便捷。除具有优质的大龙山景观资源外，工程项目北侧有陈郁故居、陈氏宗祠、龙山碉楼、兰所陈公祠、龙山炮楼等多处历史文物及未定级历史建筑物等资源。
区位图
2010年，湿处石湖预览模块列入深圳市城中村模块制定计划，申请拆毁重建用地占地面积18.63公顷，备案人为龙山金沙控股集团公司股权股权有限公司。
总体规划容积(含地下规定建筑物面积)为1216620㎡
写字楼616290㎡(含保障性住房76670㎡)，商业性、办公设备及酒店业建筑物393000㎡(含商业性人文设施19650㎡)，商务人士公寓楼168410㎡(含人才公寓楼33690㎡)
公共配套设施包括：幼稚园2处共33班，占地共9900平、占地占地面积共9300平
根据地块控制分项，工程项目还建有54班十二年五年制幼儿园，如图：
专规图
值得关注的是，根据总平面布局示意图，该工程项目将建设多栋超高层建筑物(超高层建筑物指40层以上，高度100米以上的建筑物物)：
平面图中包括13栋写字楼，其中一栋为59层，另外12栋为65层(含一栋保障房、一栋保障房+写字楼)，44/49层商务人士公寓楼各一栋，一栋49层人才公寓楼+商务人士公寓楼，35/49层人才公寓楼各一栋，一栋61层的办公设备+商务人士公寓楼，一栋74层的办公设备。
工程项目效果图
工程项目所处的地理边线优越，周边有蛇口自由贸易区、横琴国际金融区、西郊总部基地和深圳科技园，归属于深圳最强的经济核心区域，二手房价格相对较贵。
深圳旧改回迁房优势:
一、不限购、无需社保、不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
深圳各大区域旧改工程项目
龙山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（门阀）湿处北头村旧改、
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田石湖旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身新区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）
（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街新区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、
坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改
布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉新区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台新区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、
龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改
观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团公司）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）
坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹工程项目、沙湖整村统筹工程项目、东关三洋湖石湖旧改、新辰横岭新区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘新区旧改、方直仓谷府。返回搜狐，查看更多
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