最根源是深圳中央政府加强对小产权房的Vertus，深圳可持续合作开发的农地天然资源少，而小产权房的农地占地面积占有了深圳农地天然资源的六分之一！
中央政府对深圳小产权房的立场
深圳市人民代表大会常务常务委员会莫雷县常务委员这样说：对小产权房，要拆毁不然，数目太多；要办理手续不然，北欧国家也没有关明确规定
深圳小产权房问题就这么拖着，可小产权房的数目却愈来愈大。
因此，那时大家都认为北欧国家应颁布有关明确规定，对仅存的小产权房进行纸制化解，以后再再次出现不然，该是不是处置就是不是处置。
深圳原本空间就很小了，小产权房又把农地合作开发掉了，给深圳的产业发展带来很大影响，深市中央政府应回去想办法化解。
因为深圳那时工程建设小产权房的少，绝多半数新盘都早已没在继续做下去，导致了房源天然资源的缺少，而工程建设的贫困地区的贫困户房则不是很抢手，因此深圳整体的房源是比较贫乏的，随着深圳经济的产业发展迅速，合作方都是将更多的项目投资到商品房的酝酿工程建设中了。
从2014月底早已开始，深圳早已有效控制了小产权房的产业发展，2015年早已开始深圳基本上没增建的小产权房了，深圳小产权房是太少。
相比深圳现阶段主流产品的房源都是2014年之前投入使用的老房子，主流产品的东莞小产权房基本上都是增建的新盘，有的是甚至是期房。由于东莞辖内占地面积小于深圳，且产业发展水平、人口规模等都高于深圳，现阶段东莞的可合作开发农地也相对充裕，对小产权房工程建设的控管也没深圳严苛，因此前段时间一两年，深圳小产权房的合作地产商多半迁移到东莞产业发展，数以万计的增建的东莞小产权房都是在前段时间一两年再次出现的.
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