原副标题：深耕东莞三载，2023年，保利地产再起程！
2022年已悄悄划上句点，这两年，牺牲的所有努力，都有了铿锵有力的标准答案。
过去两年，其他人都在咬牙真抓实干，以矢志的精神，为建设“市中心区都市型、产品品质东莞”康孔县。也是这两年，东莞消除禽流感压制，连续6年入围“新第一线卫星城”，预计年内GDP超1.1多亿元，牢牢地扭转局势了万亿元卫星城的地位。
捷伊两年，不论对卫星城还是对个人来说，都是极具考验和发展机遇的两年，其他人都重组Sompuis，卯劲跳跃，一起再起程！
图源互联网
喜迎2023年 保利地产崭新国际品牌公益广告亲情公映
胜者为王，始有蒙哥命。禽流感三年，考验着房企的心法和抵挡风险的能力，然而，保利地产却压制住了压力在众多房企中十强。
2022年，东莞保利地产以186.12亿的成交量数额，位列2022年东莞地产商(商品房) 房产交易数额榜单第四位（来源：中原地区大数据），市占率达19.3%，远超第三名的8.36%，成为购房者眼里的首屈一指的大房企。
图源中原地区大数据
走出禽流感，2023年对于保利地产来说，绝对是一个具有特定意义的年数。因为在这两年，保利地产将迎他们进驻东莞的第二六个十年间，这让外间对保利地产有了更高的期许，而保利地产也希望在这个特定的结点，可以给东莞这座卫星城创造更多的精采。
川越茂，东莞保利地产发布了他们最捷伊国际品牌公益广告--《2023，再起程》。
在整部公益广告中，保利地产将“再起程”订为他们的宣传品主轴，整部公益广告分为五个段落，通过五个亲情的小故事情节，从对个人、家庭、城
同频共振三载 保利地产与东莞共高速成长
不忘初心，方得始终。
回顾保利地产在东莞的奋斗历程，其实就是一个不断奋斗、不断“再起程”的过程。
在过去二十年时间里，保利地产始终保持奋斗者的姿态，不断突破他们，引领行业快速升级，持续为东莞创造捷伊精采。
2003年，卫星城高尔夫花园项目动工，正式拉开了保利地产深耕东莞市场的时代序幕；
保利地产卫星城高尔夫花园 | 图源互联网
2003年，随着常平保利地产城项目开建，保利地产在东莞的造城运动全面启动，随后保利地产又打造了南部湾保利地产城、保利地产珠江东岸、珠江保利地产城、保利地产第五城4个“万人大城”项目；
2010年，保利地产以48.7亿元的年度销售佳绩，首次问鼎东莞房企销冠宝座；
2013年，东莞保利地产首个商业项目--松湖保利地产生活广场开业，不仅填补了松山湖的商业空白，同时也拉开了保利地产进军东莞商业市场的序幕；
松湖保利地产生活广场 | 图源互联网
2015年，东莞保利地产年度销售数额高达113亿元，成为东莞首个“商品房销售数额突破百亿”的房企；
2015年，东莞保利地产布局泊寓项目，为卫星城新进入者提供中长期租住空间及服务，成为东莞落实“租购并举”政策的践行者；
保利地产泊寓 | 图源互联网
2018年，东莞保利地产年度销售数额高达205亿元，成为东莞“年度商品房销售数额突破两百亿”的房企；
2021年，东莞保利地产成功斩获松山湖湖景路地块，承诺为东莞引进一家世界知名度假国际品牌酒店，填补了东莞无顶级酒店的空白；
2022年，东莞保利地产推出保利地产时富·金色家园2期、瑧山悦、南部湾保利地产城5期、保利地产松樾花园、保利地产星城、保利地产公园里、保利地产棠樾、未来之光等多个热门红盘，以高标准人居产品品质，赋能卫星城美好生活；
保利地产瑧山悦 | 图源互联网
从“房地产地产商”到“三好住宅供应商”，再到“卫星城配套服务商”，再到如今的“城乡建设与生活服务商”，虽然保利地产的企业定位一直在改变，但却始终与东莞这座卫星城保持同频交互作用，并且以实际行动，助力东莞卫星城升级，这不仅让保利地产在东莞建立了良好的国际品牌形象，同时也为房地产行业树立了标杆。
在经过多年潜心耕耘之后，如今，保利地产已经不再是一个单纯的房地产地产商，而是成为一个表现十分活跃的卫星城建设者，积极响应政府号召，参与东莞各类卫星城建设，涉及商业地产、产业地产、卫星城更新、长租公寓、EPC代建、教育等多个领域。
勤勉耕耘者，谷物满仓。据不完全统计，目前保利地产在东莞已经成功布局了19个镇街，累计开发住宅项目超60个；累计地产商办项目超11个；打造长安产业智造新城、虎门智造未来城、牛眠石产业基地等大市中心区先进制造业基地3个（皆筹备中）；布局新民社区、万江龙湾片区等卫星城更新项目20多宗；成功运营769文化创意园、万汇云谷产业项目等多个产业项目；运营长租公寓“泊寓”超6间；承接未来学校、三江六岸（示范段）滨江景观带、虎门镇博涌小学等代建项目超37个，并创办虎门镇梅沙小学，可谓是遍地开花，硕果累累。
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至此，东莞保利地产已为超12万户家庭提供住宅，为208万名消费者提供优质的商业购物环境，为2500多名青年提供舒适的租住环境，为1000多名学生提供良好的教育资源，为600多家企业提供优越的办公与经商场所，成为东莞当之无愧的龙头房企。
五大硬核新盘集中入市 保利地产即将迎崭新蜕变
在过去的二十年时间里，保利地产通过多元化发展的方式，不断为建设产品品质东莞助力。展望刚刚开始的2023年，保利地产
据悉，在2023年，东莞保利地产将在现有楼盘项目的基础上，预计还有5个硬核新盘入市，分别是瑧湾汇、星河传说二期、万江龙湾旧改项目、大岭山TOD项目、大运保利地产城项目。
制图 | 搜狐焦点东莞站
瑧湾汇，项目位于南城，与市政府为邻，占据行政文化中心最后一块“留白”之地，是东莞发展30余年的精华所在，直线距离约500米范围内涵盖中心广场、市民中心、康帝酒店、汇一城、国贸城、图书馆、市政公园等地标级卫星城配套。
自诞生之初便坐拥着东莞绝版卫星城资源，注定了它是一个与卫星城发展比肩、烙印着卫星城印记的封面作品。
主推建面约143-360㎡高端大平层产品，预计将于2023年一季度入市。
瑧湾汇项目效果图 | 图源互联网（项目规划设计中，此为示意图，仅供参考）
星河传说二期，位于东城的黄旗山北板块，南向看黄旗山的最后一块宝地，对望黄旗山灯笼，旗峰公园/虎英公园/峰景高尔夫景观尽收眼底。这是多年以来，东莞传统富人区唯一待入市新盘。
项目计划打造高端豪宅，定位是保利地产瑧系产品，由国内外的专业豪宅设计团队联袂打造。2023年主推建面约250-300㎡大平层产品，首批产品将于三季度入市。
星河传说二期项目效果图 | 图源互联网（项目规划设计中，此为示意图，仅供参考）
保利地产龙湾旧改项目，临近东江滨岸，是主城超大体量的滨水优质住区，项目地理位置优越，业态丰富，涵盖住宅、酒店、办公、商业、学校等配套资源，龙湾湿地公园和滨江体育公园两大公园近在咫尺，自然环境优越，是城区又一爆款预定红盘。
项目主推建面约90-180㎡产品品质三四房，首批产品将于年中入市。
龙湾旧改项目效果图 | 图源互联网（项目规划设计中，此为示意图，仅供参考）
大岭山TOD项目，位于地铁R1线大岭山北站旁，出门即享TOD一站式配套，5站到国贸，3站到松山湖，交通便捷畅达全城，且自带2.6万㎡商业，临近大岭山北站TOD综合体（规划中），周边更有市级名校集团化办学（计划引入）、同沙生态公园等丰富的生态资源，畅享多元都市型生活场景，在家附近就能轻松实现“吃喝玩乐游”，价值不言而喻。
据悉，项目由嘉城、保利地产联合开发，保利地产操盘，主推建面约79-143㎡三至五房产品，首批产品将于三季度入市。
大运保利地产城，项目近邻深圳地铁10号线延长线大运城邦站（规划中）、深圳地铁16号线黄阁坑站（已通车），距深圳龙岗直线仅400米，距离龙岗两大核心——大运新城和龙城中心仅约3公里，畅享便捷双城生活，区位优势十分明显，周边配套完善，是可安心置业产品品质优选。
项目主推建面约80-143㎡三至四房产品，首批产品将于上半年入市。
大运保利地产城项目效果图 | 图源互联网（项目规划设计中，此为示意图，仅供参考）
除此之外，臻山境项目的动向也值得关注。
臻山境，项目位于东莞龙脉黄旗南体育公园旁，属于地铁1号线新源路站TOD用地，是东莞难得城芯住宅，坐拥卫星城繁华，主推建面约143-260㎡高端产品，首批产品将于5月份入市。
据悉，该项目由宏远、峰景、中天三大地产商联合开发，而他们近年与保利地产合作密切，已落地项目有瑧山悦、御景湾8号、广发南项目。保利地产作为黄旗南片区卫星城综合运营服务商，已深耕片区多年，在此渊源下，保利地产参与项目合作的可能性非常大。
瑧山境项目效果图 | 图源互联网（项目规划设计中，此为示意图，仅供参考）
作为东莞的龙头企业，保利地产一直是东莞楼市的焦点，它的一举一动都备受业内和购房者关注。
来源：搜狐焦点东莞站
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