东莞三限房的销售对象(5折买房!东莞首批三限房开卖时间定了)(广东东莞开展三限房试点)

808房产网    2023-06-13    71

东莞departments房加速,开卖方案正式宣布曝出!

2022年6月3日,三水、洛阳、三水、塘厦三地departments房工程项目,在东莞房屋租赁星果正式发布产品销售相关服务投标报告书,开卖步入第三期。

依照投标重要信息表明,三水departments房旗盛长廊将火速抄底,预计今年9月26日对外开放产品销售服务中心,10月22日将正式宣布开售精家装

塘厦departments房旗景长廊、洛阳departments房旗康站、凤岗departments房旗晖长廊,精家装节拍也先期确认,方案相继在11-12月抄底。

除此之外,石岩departments房楼盘将在6月正式宣布卖地,石岩departments房国际性专业人才街道社区早已确认总体规划楼盘,并顺利完成工程项目股权投资登记

三水旗盛长廊

东莞三限房的销售对象(5折买房!东莞首批三限房开卖时间定了)(广东东莞开展三限房试点)

旗盛长廊,是三水第一个departments房(共计产权房)新盘。

新盘坐落于新洲街道社区,与阳光城云麓台交界处,工业用地占地面积2万㎡,由东莞邻近地区国有企业东实集团公司展开合作开发,新盘现阶段早已步入市场主体修建期。

新盘总计4栋楼房,总计写字楼732套,平均值全套房占地面积76㎡,实行基本上家装交货

新盘的洋房主要有四种,一类是70㎡的2房2厅1卫,除此之外三种是78㎡的3房2厅1卫。

新盘设计图 作者:三水大街

整个小区停车位仅622个,平均值每户不够1个,低于市面上同期一般商品房。

楼盘还配套有一所占地占地面积不少于 3600 平方米、建筑占地面积不少于 3759 平方米、办学规模为 12 个班的幼儿园。

新盘产品销售均价不能高于 34970 元 / 平方米,即符合条件的购房者,可以不超过 17485 元 / 平方米的价格买到房子一半产权

值得一提的是,在三水departments房不远处,深物业三水商品房工程项目正在建设中,楼盘可售楼面价就早已达到20833元/㎡,地价远远超越departments房的售价。

除旗盛长廊外,三水其它departments房楼盘也在紧锣密鼓准备中,三水方案十四五期间将建设2300套departments房

洛阳旗康站

旗康站,是洛阳第一个departments房新盘。

新盘坐落于新安大桥旁边,隔着东宝河,与深圳相望。周围城中村属于万科的新民街道社区旧改工程项目的一部分。

片区设计图

新盘占地16871.4㎡,容积率≤3.2,总计容建筑占地面积53988.48㎡。新盘还会配套一所占地3600㎡,建面2880㎡的12班幼儿园。

新盘有4栋楼房,1栋幼儿园教学楼,总计624套,配套车位553个。

总体规划平面图

新盘售价不得高于41791元/㎡,购房者可按50%出资购买50%产权,除此之外50%产权由政府指定机构持有。按照折合来计算,购房者实际购买洛阳departments房的价格不会超过20896元/㎡。

新盘6月2日早已获得施工许可证,现阶段工程项目基坑工程早已展开了一段天数,将步入市场主体建设期,方案2022年11月9日对外开放营销服务中心,11月22日拿下预售证,2022年12月3日开售

塘厦旗景长廊

旗景长廊,是塘厦第一个departments房新盘。

新盘坐落于塘厦石鼓街道社区,在银龙路和银牛路之间,旁边就是石鼓跨铁路桥。新盘2021年11月股权投资登记,2022年5月31日总体规划工程许可证步入批后公示。

作者:印象塘厦

新盘占地22545.5㎡,总建筑占地面积约10.5 万㎡ ,其中最大计容建筑占地面积 74400.15㎡。

新盘方案10月16日对外开放营销服务中心,11月1日拿下预售证,11月22日正式宣布开售精家装,新盘方案的竣工日期则是2024年03月16日。

新盘房价限制在39834元/㎡,按照50%的产权展开计算,预计今年套总价139万元-149万元,三成首付预计今年最低42万元

三水旗晖长廊

东莞在建的4个departments房新盘,三水旗晖长廊规模相对大一点。

新盘坐落于三水凤凰围,总股权投资16.85亿元,占地占地面积25667.20㎡,总建筑占地面积约11.2万㎡,其中最大计容建筑占地面积82135.04㎡。

和其它departments房新盘一样,该新盘同样配建有一所幼儿园,限定占地占地面积不少于1800㎡,建筑占地面积不少于1880㎡,办学规模为6个班。

依照新盘总体规划,旗晖长廊共计6栋楼房,全部为架空层设计,房源总计996套,配套824个车位

新盘待家装均价最高40952元/㎡,购房者只出一半,折算下来相当于20476元/㎡,预计今年三成首付43万元-50万元

旗晖长廊方案2022年11月14日对外开放营销服务中心,12月9日拿下预售证,12月17日开售精家装。

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