大部份没有分立红本证的房子都称为小产权，包括集体土地民房、乡政府奶坛楼、集体截叶本这些全为小产权的一种，有分立红本的是大产权房！
小产权能无法买呢？深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大都市为了招揽及赢回人才，对小产权房一直维持亲密关系，对于深圳销售价格达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300余万，本息足够买较好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！
小产权房有什么特点呢！价格多于邻近货品房的6分众所周知到3分众所周知左右，个特别好的能达一半。因为价格低廉，因而很适合没有席位或是资本金财政预算不够的家庭用做作过渡房，这样一来资本金妥当能转卖变卖或是rigny承租，转卖也很简单，直接开发商或乡政府转让，还有签转让协议做律师缔造也能。投资回报率也高，房租只比货品房低一点，成本却多于货品房两分一不到，因而很招揽投资客购买，并且随着货品房升值，小产权也会稳步上升维持在一定比例！！
公保，以及拟迁出户籍的小产权房近三个月的电力（必须是分立收款的电力银行帐户）交费发票等，房子小区的门牌号码照相列印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。
每个地区的入驻经济政策也还是略有不同的，也并不是大部份的小产权房都是能入驻的，具体能咨询想要入驻房子的统辖地区公安分局，入驻之后小孩就能享受邻近学校的私立学校升学经济政策提出申请念书了，无法入驻也能去乡政府承办出租合同升学念书！
东莞马坪乡新盘「服务中心长廊」3栋开放式小区 路边前排
DT特惠29.8杨绍房带家装
DT特惠26.8万毛胚大二房
两英里服务中心最近的新盘2980/平
按揭3成 / 单方面分期付款10年
无暗房洋房 2 - 3 - 4房任君挑选
【项目区位】坐落于松山湖东部工业园旁，松山湖管委会直接统辖，再造“松山湖2.0时代”，未来前景无限，价值腾飞之地
【项目交通】从莞深高速+东部快速+双江大道（东江、江南）+规划中地铁R3线（东莞地铁R3线规划中，在东部工业园区内设立“博厦站”和“东部工业园站”，链接松山湖，打造与松山湖0.5小时生活圈）
【项目配套】北侧马坪乡江滨公园、南侧松山湖东部工业园，享受松山湖东部工业园区百亿公园式生活配套
【项目景观】毗邻东江，长达14公里江岸线，揽一线江景；邻近滨江体育公园，享受市政公园配套
【项目教育】约5900㎡21班社区公立幼儿园，市一级学校：马坪乡服务中心小学及马坪乡中学
市场：马坪乡综合市场100米
医院：马坪乡第一医院
学校：1公里内（马坪乡中学 马坪乡服务中心小学 东升学校 精英学校
公园：江滨公园 黄大仙公园
商场：润升百货 优壹城 （500米）
【项目规划】镇区城市更新旧改3926亩，重金打造东部科技新城，已签约佳兆业、星河集 团、深圳中洲、香港卓越、鼎峰集团等 片区签约华为智能 5G芯片、新材料、新能源、通讯网络等行业巨头公司
洋房品鉴
无遮挡 两房：70平
无遮挡 三房：96-120平
无遮挡 四房：130-146平
销售价格2980元/平
付款方式：
按揭3成 ，分期付款年限1-10年（单方面）
更多深圳东莞在现房项目请咨询：13927471848黄生
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