东莞邱隘小产权房《新君御云峰》
新盘重点项目
邱隘小产权房【新君御云峰】位处邱隘TOD华北局商务人士重点项目产业发展地区，珍贵洋房4800元/㎡，按揭一成8年，本息3.02
新君御云峰大礼相送
珍贵洋房4800元/㎡，一成8年，本息3.02。
19层/迪雷省/车库，1-4房精装修吕普县自由选择。
19层200套产品品质典范
3980元-7500元/㎡
一成8年，本息3.02
宗乡巴三万五千余/迪雷省/车库
49-149㎡1-4房城中热卖
34万买86㎡大二房
60万买136㎡大三房/四房
19层产品品质典范/车库/迪雷省
200套高质量物业管理/良机多于一场
珍贵洋房，4800元/㎡
3.3米层高，全明通透
带车库/迪雷省管道，洋房设计精美实用，满足投资自住所需
位处邱隘TOD华北局商务人士重点项目产业发展地区；
在售洋房
一房：49㎡
二房：79-89-93㎡
三房：109-119-125㎡
四房：135-149㎡
项目价格：均价6800元/㎡
按揭一成，分期8年/本息3.02厘
新盘详情
详情介绍
一、核心地段价值
1、邱隘镇、沙田镇（东莞港）、长安镇、虎门镇于2017年划入滨海新区，定位于全面对接深圳大空港、前海和南沙，融入粤港澳大湾区产业发展战略。
2、南环路为邱隘镇东西向中轴线，北边邱隘镇传统中心地区，南边为邱隘支柱产业展览中心片区，西边为东莞港沙田镇，东边为邱隘加工制造片区。
3、新君御云峰经港口大道通往万江区中心车程25分钟，通往虎门镇中心车程20分钟，通往长安镇中心40分钟，经莞太路和京港澳高速通往南城中心车程25分钟，位处邱隘TOD华北局商务人士重点项目产业发展地区。
4、东莞地铁9号线规划已正式确定，沿滨海新区途径深圳、虎门、邱隘、沙田和东莞，其中涌口站就在对面，（该线规划是从万达途径邱隘通往滨海湾新区）加上2号线，距地铁R2线(已开通)珊美站步行仅约2公里，向北5站直达国贸，向南2站直达虎门高铁站;
5、随着康华新城、万科金域世家和新君御云峰等项目的面市，南环路已成为地产开发商的投资热点，沿线地块争抢火热，地价也步步上涨，本项目正对面万科金域世家的售价已达到3-4万元/㎡，以新君御云峰为核心的南环路未来产业发展空间巨大。
项目定位：邱隘产品品质典范
新君御云峰从选址、设计开始就对标品牌开发商的商品房标准，定位于邱隘的产品品质典范新盘，购买新君御云峰，不但买到了邱隘最优越的居住条件，业主手里持有的还是一份核心资产。
二、高端建筑产品品质
高端的建筑标准，只为您拥有与众不同的产品品质生活。
1、南临主干道南环路，西面西环路，19层高产品品质建筑，四周无遮挡，视线、采光、通风效果良好。
2、项目总体量2100㎡，地面19层，地下一层，宗乡巴三万五千余、带屋顶长廊，建筑内带三部品牌广日的快速电梯，两个消防楼梯，全按照星级酒店档次装修，墙面全瓷砖，天花吊顶，还设计了有档次有层次感的灯光效果。
3、主体建筑用材：地下室C45商混、地面C40商混；外墙除剪力墙外全部为红砖，保证不渗水不裂缝；内墙全部是一米高红砖+轻质砖，即使室内泡水不渗漏楼下。
4、设施设备用材：金龙禹电线质量过硬不短路；联塑PVC管，好管管用50年；广日电梯，日立电梯技术；伟业铝合金门窗，中国大品牌；
三、可精装修修交付
开发商通过提供整体精装修修节省的采购成本，还可以让业主得到实惠，补贴到房价内，让业主双重收益。
四、高端物业管理服务
新君御云峰开发商是邱隘最专业、最有实力的小产权新盘开发商，迄今为止已开发至第八个新盘，开发商拥有成熟的管理团队，规范的管理体系。
新君御云峰由开发商直属物业管理公司提供商品房标准体系的管家式物业管理管理服务。
1、配备楼宇智能监控管理系统，监控室24小时值守，视频监控留存3个月，住户安全有保障；
2、楼宇大堂24小时保安值守，电梯刷卡进入，外部人员需经业主允许后登记才能进入；邱隘独有带地下车库的高端小产权新盘；
3、房屋主体建筑和设施设备均提供正常保修及维护保养，保修期后使用维修基金维修，跟商品房一样有长期机制保障；
新君御云峰在上述基础上升级推出了一系列重要的物业管理服务举措，解决业主的生活痛点。
租售托管，易手无忧
新君御云峰192户家庭，涵盖600多位业主。为业主提供房屋转让、房屋出租等服务，并配套开发商直属的金融公司为新君御云峰提供二手房屋分期付款，业主居住若干年后，只需向业主服务中心进行委托即可一站式解决转让或者出租的需求，提供二手房屋分期付款可降低购买者置业门槛，为业主的资产流通和保值增值提供政策保障，新君御云峰的房产与商品房一样：易交易、易变现。
总结：新君御云峰是与高端商品房新盘标准一样的建筑产品品质、一样的居住功能、一样的增值能力、一样的交易便利，但新君御云峰的售价却多于同地段商品房售价的三分之一至四分之一，按照大湾区未来的产业发展前景和房屋上涨空间，业主现在购买新君御云峰将获得巨大的增值回报和利润空间，未来买的客户将比您付出更高昂的代价。
五、买小产权正当时
东莞政府为了扩大土地财政收入，规范土地的规划使用，目前已停止报建，新君御云峰是邱隘最后一批赶上车的大体量小产权项目，明后年起客户购买小产权只能通过二手市场才能购买，或者购买几十套体量的小规模新盘，随着小产权的稀缺和今年商品房售价的爆发式上涨，明年的小产权售价肯定会大幅度上涨，新君御云峰占据邱隘核心地段，价格上涨会更加明显。
实景拍摄
业务介绍
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