关于东莞小产权房，基本上都是原厂洋房，无论是大的却是多的却是单的，都是按占地面积计算，使用量非常高，不同于深圳的小产权房。从性质上看，东莞小产权房多半是以集体土地使用权为依据的地产商，包括小型的利皮扬卡，很多都贴有车库，石油，东莞小产权房基本上银行贷款本息都较低，绝大多数新盘支持低按揭，银行贷款容易。在东莞，乡政府极少建房子，因为当时建的时候的社会风气都是集体土地，乡政府也极少参与建房，积极相互配合政府鼓动，所以发展到那时，房子通常都是地产商的新盘。东莞有主流产品沿海地区洛阳、三水、石岩、石岩、塘夏、三水、马坪乡等，产品价格通常受市中心区、家装、洋房、基础建设等因素的实际影响，消费市场比较透明化，估算消费市场产品价格具体如下表所示。
洛阳小产权房：坐落于观澜大森东之间，离深圳很近的两个小型长廊小区房，大销售产品价格在8千以内，洛阳服务中心沿海地区的两个小洋房销售产品价格在6000元以内，利皮扬卡的洋房销售产品价格在4000元以上。
三水经济经济技术开发区小产权房：销售产品价格小洋房每平约7百元，Lembeye约4500元，边远沿海地区约3500元每平。
石岩小产权房：坐落于石岩旅游区旁，邻近为数众多森林公园环绕着，东莞服务中心位置，上达深圳，呈报深圳，旁还有宏碁北方培训基地，洋房销售产品价格在8000以内，多幢带长廊的销售产品价格13000以内。
白沙山小产权房：边远沿海地区Lembeye销售产品价格在3500以内，服务中心沿海地区三套销售产品价格在4500-6500以内，Lembeye销售产品价格在3500以内。
石岩小产权房：占地面积较大的新盘坐落于石岩新区和服务中心沿海地区，销售产品价格在6000元以内，边远沿海地区起居室在4000元以内。
塘夏小产权房：服务市中心区数个小洋房的销售产品价格在6000以内，两套约4500每平。其他沿海地区约是4000。
三水小产权房：整体销售产品价格每平7500-10000元。
马坪乡小产权房：服务中心沿海地区销售产品价格约2500元/平，通常沿海地区约2200元/平，目前属于东莞以至深圳最昂贵的小产权房沿海地区。
整体而言东莞小产权房主流产品的新盘基本上都是毛
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