针对行业服务这么多年，东莞小产权房的疑点总是不断涌现，急速的没人疑点，急速的答疑。上面重新整理许多经常碰到的难题来做个简单答疑。
1.东莞小产权房会不会一房多卖？
胡尔坎小产权房根本不存有这个难题，整幢或是整座小区都是地产商的，一个新盘上一千万甚至上亿销售数额，地产商没必要为的是两套房多购得几个人把他们整座新盘声名搞装好。对他而言是反过来。一房多卖的难题至存有二手货私底下买卖，某些人为的是省点会员费，私底下与物管买卖才会出现这样的难题。
怎么防止发生二手货房一房多卖？一般都是找个中间借款比如物管或是新盘地产商，买主把钱会给借款帐户，等合约过完户没难题再由借款的提款给商家！当心不要私底下与物管买卖，假如你对商家知根知底。
2.东莞小产权房呢小区房更有保证些？
洋房也罢，乡政府房也罢，小区形式的也罢，从其本质上而言都是小产权房，人的心里都是那样，都喜欢找小型小区过着乡政府房，其实都是那样的，想买有保证的小产权房的朋友尽可能找有留宿的，没人住在里头的房源基本上都安全，没留宿的新盘即使是小型小区也可能有烦心事。
3.呢有绿本的房源要好许多？
完全是心理因素，其本质上而言都是小产权房，真正的绿本是水务局颁授的，早在2009年的时候水务局就暂停颁授了，早已提过的也过不了户。现在市售的绿本都是地产商他们做的，至于乡政府复印件都是贪心的，合理合法复印件服务费都早已加在房价里头了。
4.购得小产权房会不挤占购房席位？
小产权房是不挤占购房席位，无人知晓，许多见不得光的钱都用以添置小产权房，也不需要甚么前提，唯一前提就是够钱就行。
5.小产权房为甚么愈来愈贵了？
土地资源匮乏，2013年开始就不许再建。目前东莞小产权房处于大幅下滑趋势，商品房价格基本上都是在5万以上了，加上在些年旧改征地许多小产权房物管都尝到发迹，愈来愈多的人愿意卖东莞小产权房了，矫枉过正，需求大供给少，价格自然就上涨了。
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