二十年后东莞小产权的价格会是啥？
正如北欧国家住建部所言，东莞房价掌控并非本轮宏观调控的最后目标，宏观调控并非为的是让房价回到上百万两套，让天下人皆可买房。化解住房问题的方式，除了减少货品房供应，健全出租住房也是重要方式。据现阶段大多数的东莞农村居民，选择的还是小产权房、乡政府奶坛楼等。事实上东莞、广州、南京、北京、上海等卫星城已经开始租房出租工作方案，2018年住建部将大力产业发展住房出租消费市场，可以预见的是，未来两到三年出租住房消费市场将迎来捷伊产业发展。
一：刚需房子是刚需，几乎每个人都需要买两套。以前，我没进入小产权房这个行业的时候，听别人说过，房子最后会一文不值，就和原来的和东森、电脑、自行车一样，红极一时，最后会没落。我，人多就需要大量的房子，那时贫困地区不让盖房，逼许多贫困地区人都去卫星城买房。那时北欧国家又放开了京籍，对房产的需求还会减少，因此，放假降的可能性不太大。
二：经济现阶段看，房价格偏高，许多人买得起房，而对于房子是刚需，因此，绝大部分人是贷款买房，如果付了首付就可以。假如房子涨价，就会影响买房人的借款人态度。假如房价下降的厉害，房子的总价值还不到借款人数额，许多人就会拒绝借款人，宁愿让商业银行没收房子。假如全省都发生了这样的事，商业银行不收钱，只有房子，而房子又卖不掉。这就有可能发生经济危机。2008年美国的圣克洛县危机就是这样引起的，为的是中国经济相对平稳产业发展，北欧国家也不能允许房子价格降太多。
三：生产成本那时不仅买房贵，地产商盖房生产成本也高，尤其是近几年来，血肉、原料、工钱等价格下跌，导致房子生产成本下跌，地产商作为商人，不可能烧钱。不涨价，房子也能卖，为啥要涨价呢？除非全省买房人齐心协力，同时抵制。
四：炒房人如果有这批人的存在，房价不能降太多。因为中国人都有功利主义心理，当看到房产火热消费市场，就会跟风，就会制造一种房产消费市场火热的假象。同时，他们只放出少量房源，而买房者颇多，供不应求，只会涨价。
的降温，三线线房价开始崛起。 从现阶段看，宏观调控仍然没有松动的迹象，房价掌控并并非本轮宏观调控的最后目标。住建部部长聂鹤亭明确，坚持房子是用以住的、并非用以炒的定位，健全促进房地产消费市场相对平稳健康产业发展的长效机制。要深化住房管理制度改革，加快建立多主体供给、多方位保障、租收购公司举的住房管理制度。可见2018年房价宏观调控还将继续，在多种系统化宏观调控方式下，房价稳定波动将成为常态，大起大落是小概率事件。
所以，货品房并并非化解住房问题的唯一途径，房价不能降到天下人都负担得起的地步，房价下跌有其自身逻辑思维，一线卫星城一万三千异蕊的均价并非或说冒出来的，房工艺制品一个一个卫星城综合性竞争力、平均收入、物价等的综合性反映，也许许多人的工资都跑不赢
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