近来有很多东莞小产权房被严肃查处拆毁的最新消息，东莞各本县对小产权房的严肃查处工作力度大力加强，中央政府对违规工业用地、违规建筑物始终维持高速旋转的压制状况。
（塘厦塘龙东路田卢吉夫某小产权房被违建）
（宝安区某违规建筑物被灭火拆毁）
（邱隘石门街道社区某违章建筑物小产权房）
甚么是小产权房？
小产权房是指在贫困地区集体农地上工程建设的房屋，未交纳农地出让金等服务费，产权证并非由北欧国家房管职能部门颁授，而要由乡中央政府或村中央政府颁授，又叫做“乡产权房”。“小产权房”并并非法律条文基本概念，它是我们对其的通称。小产权房是没北欧国家派发的农地尼布寺和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦并非真正合法有效的产权证。按照北欧国家的相关要求小房权房是不得确权发证，不受法律条文的保护。
最后小产权房的出现是和城市房价的攀升分不开的，近年来东莞房价大幅度上涨这就造成了小产权房层出不限。
那么小产房权有甚么风险呢？
1. 没房产证（产房证并非有北欧国家房产职能部门颁授，而要由乡镇中央政府或者村中央政府颁授）
2. 质量难以保证（这类房是由一般农地所在村开发，房屋质量和房屋售后保修难以有保证）
3.拆迁难补偿（小产权房是中央政府规定以外的违章建筑物，如果和北欧国家规划冲突可能被拆毁而且不会得到拆迁补偿）
4. 无法银行按揭、抵押贷款（银行不认可房屋产权）
5. 转手交易难（无产权证难以交易出手）
6. 遗产纠纷（缺乏产权，未来在遗产继承会出现很多麻烦）
7. 无后续农地溢价（无产权，无法带来以后农地升值带来的利益）
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