东莞市松湖悦府楼盘房价均价(2023年必看盘松湖润府:真松湖、中部片区优质教育、东莞大学城旁)

808房产网    2023-06-09    60

原标题:2023年palio盘|屈安润府:真屈安、东部新区高质量基础教育、东莞市中心区旁

萨德基:如果房价有反转,那一定是2023年。不仅局限于政策利好的集中释放出来,随着禽流感防控工作的优化调整,社会经济面总体向好的大趋势也逐渐体现出来。专家估计,2023年消费者对买回新房的观望情绪会有所缓解,买回市场需求将逐渐释放出来。黄鹄新媒体&京东好房推出东莞“palio盘”系列策画,精确相匹配置地市场需求,深度挖掘楼盘核心理念噱头。

【2023年palio楼盘:屈安润府】

工程项目核心理念噱头:

1、真屈安 距离屈安月色约800米

2、临近五大院校scores基础教学资源

东莞市松湖悦府楼盘房价均价(2023年必看盘松湖润府:真松湖、中部片区优质教育、东莞大学城旁)

3、21万㎡大街道社区 石岩智慧小区

综观东莞房价,2023年多个大宅将要抄底,核心理念区域无论是石岩还是主城,大宅的竞争都非常激烈。

石岩一直是东莞房价价值谷地,住宅匮乏,东莞全面取消限牌之后,作为东莞房价晴雨表的石岩,再一次成为社会各界关注的焦点。

最新数据显示,1月石岩新房销售价格48539元/平,排名东莞第一,石岩主流产品新房并不多,目前仅有万科松樾长廊主流产品,将要抄底的楼盘有碧桂园屈安润府、屈安润府和石岩departments房工程项目。

屈安润府首推95㎡三房,105㎡3+1房以及125㎡、143㎡四房,总体定位刚需及改善。

屈安润府坐落于石岩秀英路北(国际创新创业街道社区旁),总体规划总建面约29万平方米,计容建面约21万平方米,共总体规划13栋住宅小区及1栋幼稚园,数约1612户。

从小区产业布局上看,总建面近30万平的屈安润府总体相当匀称,呈围合式产业布局,小区内部长廊被7栋的“精装修”大致隔开为南北向两部分。

在诺艾莱县产业布局方面,屈安润府采用了最常见产业布局策略,将带有小洋房产品的诺艾莱县设置于小区东部,小占地面积段的诺艾莱县则坐落于小区边缘。

占地面积最大的143平洋房集中于小Cancon中央,分布在2#、6#、7#、8#四个诺艾莱县中;其中,2#及7#的南北向房全曳丝洛济,自然景观、采光、空气流通条件最好,为工程项目“精装修”。

中等占地面积的125平洋房则坐落于小区东、西、南部,该占地面积段的产品也是货量最大的,共有4#、5#、9#、10#、12#共5个诺艾莱县。

占地面积最小的92-105-125平洋房的诺艾莱县,则被设置在小区的四个角落,即1#、3#、11#、13#四个诺艾莱县,临近道路交汇处。

在园林方面,屈安润府设置了一条向外的“十字自然景观中轴”,东西向轴线为生活配套轴,将横向贯穿小区,西侧连接慢行步道广场,东侧连接商业配套广场;南北向向则为自然景观漫步轴,从北至南连接小区北入口广场、内部长廊、南部幼稚园广场。

屈安润府共四种洋房占地面积,分别是建面约95平三房,以及105/125/143平四房,主要四房为主,95平户型仅占总房源的6%。

143平设计了有两种洋房,两梯三户,全向南设置。主要分布在小区的中央位置,视野最佳。

143-1洋房是竖厅设计,配备了约8.6米的超大阳台,餐厅还设计了约5.6米长的飘窗。无论是在用餐还是休息时,都可以欣赏园林自然景观。厨房还设计了中西双厨,可以满足家庭成员不同的口味。

143-2洋房拥有长约10米的超大L型阳台,十分瞩目。光阳台占地面积就有约15平,相当于一个卧室的大小。在这里喝茶,练瑜伽、晒太阳都有足够的空间。

125平洋房分为南北向对流款和经典横厅款。其所在的诺艾莱县,延续了万象府的十字形塔楼设计,各个洋房之间洛济。

125-1是南北向对流洋房,四开间朝南,在保证空气流通空气流通的同时,还能扩展观景面。125-2是经典横厅款,客厅餐厅一体化,带来阔绰的空间感。此外,125平的两个洋房厨房都有岛台设计,让做饭从一个人的忙碌,变成了一家人的互动。

106平洋房是3+1房设计,客厅划出了多功能房,可以自己改造成茶室、书房、玩具房等等,又或者直接打通做成超大客厅。

95平洋房也设计了横厅款和竖厅款。95-1是经典的竖厅,动静分区明确,收纳柜从玄关直达客厅,再也不用担心东西没地方放了。95-2洋房中,客厅餐厅融为一体,约5.9米的超大开间,空气流通十分优秀。

点评:总体来看,屈安润府的4种占地面积7个洋房图都可圈可点,能满足不同家庭的市场需求。而且每个洋房都配置了如今市面上受欢迎的超大阳台,并引进了厨房吧台设计,增加了家庭的互动。

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文章来源:黄鹄买房 返回搜狐,查看更多

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