才刚（2022年11月1日），，染到步入第三阶段！
据报告书重要信息表明，截止2022年10月，宿苞树预览意向征求一致同意率达95%，征地补偿金协定MMR达80%以内。
10月29日，宿苞树街道社区投票表决讨论会举行，对交房、小产权物业管理理赔、征地议程等事宜展开宣讲会，并对理赔计划展开了投票表决，超三分之二一致同意率透过投票表决。
翌日，东莞天然资源局发布了宿苞树街道社区住宅类预览模块划设计划的现对申报，还发布了宿苞树预览的更多技术细节。
依照预览民主化，宿苞树后期服务工程项目早已吻合收尾，预览模块划设计划透过后，宿苞树将展开单个市场主体申报商办，顺利完成物业管理签下后，从而开启房屋拆毁。
改建计划
宿苞树坐落于凡塘山中、镜湖马路上上，归属于东莞市中心区核心理念边线。
宿苞木属东城统辖，紧临城西。坐落于交通系统1一号线和2一号线交汇点，与镜湖村站和东兴村站距均为500米处。
2018年，宿苞树城市预览模块正式成为东莞重点工程项目城市预览工程项目，并由华润置地策画改建。
现况主要就以石湖居多，小量该厂，现况总占地面积47.34万方米。
预览后，总体规划总占地面积90.49万方米，其中商业面积26.74万方米，居住面积63.75万方米，住宅比约为3:7，将打造成集办公、居住、学校、商业等一体的大型城市综合体。
目前，宿苞树街道社区的学区为东城小学。未来，宿苞树将总体规划建设2所幼儿园（21班+9班）、2所小学（36班+48班），预计可提供4680个学位。
宿苞树街道社区还会新建街道社区公园两个，2个公园用地面积预计超过3.28万方米，可满足街道社区居民的休闲运动需求。
另外，整个模块还总体规划了两栋约200米的高楼，计划导入华润的金融力量，带动金融产业集聚。
赔偿计划
华润已总体规划好对宿苞树的改建，为了对村民私人物业管理的补偿金，也为了城市工程项目更好地发展。华润为村民制定了补偿金政策：
首层为住宅的情况：
1、一至三层，可以展开1:1置换住宅；三层以内，依照1:1置换成写字楼。
2、首层依照1:1.5展开置换住宅，二层、三层依照1:0.75展开置换住宅。三层以内依照1:1置换为写字楼。
首层为商铺的情况：
1、首层以1:1置换商铺，二至三层，可以展开1:1置换住宅；三层以内，依照1:1置换成写字楼。
2、首层按照1:1.5展开置换物业管理（含1:1置换商铺及1:0.5置换住宅），二层、三层依照1:0.75展开置换住宅。三层以内依照1:1置换为写字楼。
如果不想全部要物业管理，或者想变现一部分，也可以部分物业管理选择货币补偿金。剩余没有置换为物业管理的部分，可以展开货币补偿金，依照占地面积13000元/平展开补偿金，同时还有装饰装修补偿金800元/平。
工程项目预览节点回顾
2010年
宿苞树街道社区城市预览改建被提出。
2018年
华润置地与东城举行宿苞树城市预览等8个工程项目战略合作签下仪式，华润置地确认正式成为东城街道宿苞树城市预览工程项目后期服务工程项目商，并于12月29日举行揭牌仪式。
2019年
工程项目集体及私人物业管理测绘工作顺利完成率达100%、集体意向投票表决一致同意率达100%、私人意向投票表决一致同意率达96%。
2020年
预览模块划设计划透过街道政府审批并上报市天然资源局，计划年底顺利完成现对申报，工程项目拆补计划透过东城街道政府审批。并于12月19日在东城街道办事处、宿苞树街道社区及业主的大力支持下，宿苞树城市预览工程项目拆补计划意向征求工作全面开启。
2021年
2021年11月，宿苞树工程项目正式开始签下，在短短一个月时间里，私人物业管理征地安置MMR就已达77%。
2022年8月
宿苞树城市预览工程项目举行补充协定及交房工作宣讲会会，集体物业管理开始回收。
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