备受瞩目！
从6月18日起著8月
东莞积极开展
房地产消费市场弊病工作方案综合环境治理暴力行动
遏止房地产消费市场弊病滋长
本次工作方案综合环境治理暴力行动
将重点项目打击数项搅乱消费社会社会秩序的行为
包括：
房地产合作开发民营企业没有办理预购许可证缴交星彩、投机性提涨、未按备案产品价格销售、制造房源紧张氛围、不实宣传和中介机构及从业者编造散播提价信息、放售房号、收“茶水费”、操纵者消费市场价格等。
详细情况如何？
赶紧来看看！
●从6月下旬起，逐一展开实地考察检查和●
即日起至8月，市住房规划局局（以下简称“市住建局”）将在全区范围内积极开展房地产消费市场弊病工作方案综合环境治理暴力行动，目的为了有效遏止房地产消费市场弊病滋长，保护良好消费市场交易社会秩序，保护消费者不合法权益，促进房地产消费市场平稳健康发展。
工作方案综合环境治理暴力行动从6月下旬起开启全面性检查和。下周，各乡镇街（工业园区）住房规划规划局和房地产管理处对辖内范围内房地产合作开发民营企业、Amuse机构逐一展开实地考察检查和。在对辖内售楼部、中介机构店面积极开展全面性检查和的同时，根据媒体曝出、群众检举等蛛丝马迹，对当事民营企业违法违法行为展开重点项目自查处理。属于难题新盘的合作开发项目，由各乡镇街（工业园区）上报难题新盘工作方案环境治理工作硕士班，一并列入尽早解决。
采取勒令时限撤废、中止房产交易、中止相关手续办理、视同信用风险资料库、典型事例公开曝出、传唤相关政府部门处理等方式，加快违法违法刑事案件处理工作效率，强化稽查行政处罚的吓阻作用。
市住建局明确，以本次工作方案综合环境治理为契机，总结工作经验，把房地产消费市场弊病综合环境治理作为经常性的工作坚持下去。坚持整顿规范与制度建设并重、工作方案综合环境治理与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉处理与主动监管并重，逐步建立健全房地产行业信用风险体系，积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。
综合环境治理重点项目
（一）房地产民营企业违法违法行为
1.未取得商品房预购许可证证或现售备案证书，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人缴交或者变相缴交定金、预订款、星彩等费用；
2.销售现场销控表与实际销售情况不符，投机性提涨或者变相囤积房源；
3.炒作地价房价上涨，制造抢房假象和房源紧张氛围；
4.商品住房项目未按备案产品价格明码标价展开销售，未经备案和公示，缴交或由第三方公司缴交买卖合同价款以外费用或代办代收项目费用；
5.商品住房项目毛坯报建及验收、精装定价和交付而未按规定补办户内装修工程设计文件审查以及施工许可证、监督注册（登记）等变更相关手续；
6.不实宣传商品房用途，误导购房人。
（二）房地产Amuse机构违法违法行为
1.房地产中介机构及其分支机构未按规定到房地产行政主管部门备案，擅自积极开展房地产Amuse业务；
2.代理销售机构现场销售人员与预购方案备案人员不符，或没有办理理东莞市房地产Amuse从业者信息登记卡；
3.代理销售商品房时违法缴交佣金以外的其他费用；
4.未在经营场所醒目位置公示房地产Amuse机构营业执照和备案信息、服务项目、服务内容、收费标准；
5.串通投机炒房团伙，哄抬房价，谋取不正当利益；
6.强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；
7.发布不实房源和产品价格信息，编造、散播不实信息，或者曲解有关房地产政策，误导购房人。
（三）小区业主等违法行为
小区业主联合“操盘”，集体提高挂牌价，或通过恶意诋毁、人身攻击等手段，逼使小区其他业主以明显高于周边同类型二手房的产品价格，限定其存量房出售底价，涉嫌哄抬房价、抱团提价的行为。
（四）其他违法行为
其他侵害人民群众不合法利益、搅乱房地产消费社会社会秩序的违法违法行为。
温馨提示：
0769-22207339
来源：东莞阳光网
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