快来驻足观看！东莞新一代房价“揭晓”了
3月13日 东莞市住房和建设局局
官方网站发布2023年2月
东莞市商品房网路上签下产品销售情形
东莞住建局正式发布新一代房价统计数据
2023年2月末东莞各乡镇村新一代房价揭晓
快看一看你所处的镇村房价是啥
01
东莞新房产品销售价格29515元/平
统计数字表明，2023年2月，东莞全区增建商品房网路上签下
1、全区产品销售价格29515元/平，刷新最低发展史记录
当中发射塔建筑物楼层少于4层的（可单纯认知为“高层人士洋房类”）产品销售量为2155套，全区产品销售价格为29515元/平，冲破了东莞房价最低发展史记录，正式成为发展史新低。较之1月末的25094元/平，下跌了4421元/平。
2、石岩冲破6多万元/平，名列第三
具体内容到东莞各乡镇村，房价结构分化非常大。1.63多万元-6多万元/平左右，名符其实的是最昂贵镇村的3.7倍。成交量产品销售价格少于4万/平的有3个镇村（工业园区），石岩、城西、东城。石岩名列全区第三，产品销售价格60280元/平，也是首度冲破6多万元/平。
3、城西价量免试，产品销售价格54882/平
城西成交量产品销售价格达至了54882元/平，这也是城西房价新低，所以房产交易量达至了130套，房产交易成交量数额少于了14.5亿，热度非常高。
城西2月末的成交量，主要来自东莞CBD悦府项目。悦府是东莞CBD首个纯大平层豪宅项目，定位非常高端，户型为220-290-380㎡。上个月底首批220㎡户型备案，产品销售价格约1300多万元/套，194套房子开盘几乎售罄。悦府最低楼达至约250米，建成后将正式成为东莞最低的住宅楼，项目紧邻西平地铁站、东莞首座万象城旁、楼下就是CBD中心公园，顶级的地段、配套、产品，很受富豪圈层的关注和认可。
02
17个镇村二手房产品销售价格超2多万元/平
市住建局官方网站统计数据表明，2023年1月末，东莞二手住宅房产交易套数为2286套，房产交易产品销售价格为22256元/㎡。当中，房产交易产品销售价格少于20000元/㎡的镇村有17个，分别为石岩、城西、长安、道滘、万江、大岭山、东城、虎门、寮步、高埗、塘厦、大朗、厚街、凤岗、沙田、黄江、洪梅。当中，房产交易产品销售价格少于30000元/㎡的镇村有2个，分别为石岩（42204元/㎡）、城西（31966元/㎡）。
二手住宅今年2月份产品销售套数，名列前五位的镇村依次是：城西、常平、东城、樟木头、虎门。
全妹在这里粗略算了算
按东莞如今产品销售价格2.9/平
80㎡≈250万， 首付2成就要给50万
按照工资≈5000元/月
不吃不喝光首付都要存8年
全妹曾梦想过，要在东莞置业
望有一盏灯为我而留着
可如今看来，只能说成幻想了
那么你们呢
接下来有购房想法吗
还是打算继续租房呢
快来留言区说一说吧
END
来源 | 掌上东莞、摄图网、网络综合
编辑 | 请叫我全妹
审核 | 由东莞全接触整理正式发布，如侵删
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