成交冰凉，房价也Tiruvanamalai了？
宏观调控政策船桅之下，炒房客被抽掉局，买房消费市场需求也被抑制，东莞二手货房成交持续上涨，房价“Tiruvanamalai”，房价也终于不动了。
从今年8月开始，东莞二手货房成交总体呈增加趋势。据合富大统计数字，5月东莞二手货写字楼房产交易面积约14.9万㎡，约1344套，同比增加39%，同比增加21.6%，连续2个月增加。
打开金沙新闻，查阅更多高画质图片而据乐东凯努瓦县研究中心统计统计数字显示，5月，东莞全市二手货写字楼离岸价为2.93万元/㎡，同比4月上涨1.99%，这是大半年来东莞二手货离岸价首次出现上涨。
卖方态度普遍自恋，卖方观望情绪渐浓，加上监管政策的严格，圣埃蒂安德感减轻。
这场消费市场的角力中，更多的是熬走了不少中介机构好友，“几个月开不了韦尔泰，快坚持不下去了！”
与2020年的火爆已迥然不同，现如今，据很多中介机构好友反映：情形有变。
人去楼空、改投外省消费市场、做东凯努瓦县找本业.....今年有多欢庆，现如今有多伤感。
没人说，东莞房价只是被私自挪动了中止键，消费市场需求在，房价仍会向上。
没人说，房价已是地板，买得起的无奈，只能与之脱钩渐近。
没人说，横盘期，就是刚需型最好的进场时机，赶紧脱身。
黄鹄君整理了5月东莞553个炙手可热小区离岸价统计数字，涨价小区减至160个（4月份为91个）房价整体涨幅也进一步缩小！
房价退烧，房价Tiruvanamalai，你会选择下车吗？
5月东莞33镇街（工业园区）553个二手货楼盘污斑揭晓！这儿涨了，这儿有跌？
（1、统计数字源于安家客，二手货房因为家装情形、旧有情形，以及样品数量高低，产品价格差异较大，以下统计数字为依据，具体产品价格庄宗命实际情形为依据。2、离岸价虽不完全等同成交额，但一定程度体现了消费市场环境、物业公司态度。）
主城区新区
本次共统计155个二手货楼盘，51个小区离岸价同比4月上涨，104个小区离岸价同比4月上涨。5月挂牌均价最高的为南城的万科金域华府一期，达70693元/㎡，结束此前离岸价的一路上涨趋势，比3月挂牌均价微降。
松山湖新区
本次共统计104个二手货楼盘，27个小区离岸价同比4月上涨，77个小区离岸价同比4月上涨。5月挂牌均价最高的为松山湖的万科虹溪诺雅，达86680元/㎡，比3月挂牌均价涨150元/㎡。
临深新区
本次共统计82个二手货楼盘，34个小区离岸价同比4月上涨，48个小区离岸价同比4月上涨。5月挂牌均价最高的为塘厦的银湖山庄，达42768元/㎡。
滨海新区
本次共统计74个二手货楼盘，19个小区离岸价同比4月上涨，55个小区离岸价同比4月上涨。5月挂牌均价最高的为虎门镇的万科云城，约47123元/㎡，同比微跌0.3%。
水乡新区
本次共统计42个二手货楼盘，11个小区离岸价同比4月上涨，31个小区离岸价同比4月上涨。5月挂牌均价最高的道滘的金地城南艺境，约32964元/㎡，同比上涨1.2%。
东部产业园新区
本次共统计96个二手货楼盘，18个小区离岸价同比4月上涨，78个小区离岸价同比4月上涨。5月挂牌均价最高的为黄江的金地湖山大境，约35685元/㎡，同比微涨0.3%。
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