东莞最新楼市政策（东莞最新房价数据公布！12月全市新房网签均价25784元㎡）

黄鹄买房讯 1月14日，东莞市住建局正式发布《2021年12月东莞市商品房网路上签下产品销售情形》，12月东莞房价统计数据官宣！33镇村（工业园区）胡尔坎、二手货房成交统计数据曝出。

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▲房产交易产品价格无法全权代表者前述成交产品价格，当中也许包涵迁离房、房产交易时限极短等极度不利因素，所有人以当晚成交产品价格居多。

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新房成交量同比大涨147%

房价环跌7.8%

据东莞市住房和建设局局新一代统计数据表明，增建商品房，12月东莞全区发射塔建筑物楼层少于4层（洋房）房产交易共5029套，同比11月急剧减少147%，产品销售产品价格为25784元/㎡，同比上涨7.8%

石岩名符其实！12月，东莞有6个镇村产品销售产品价格少于3万/平，依次是石岩、白沙山、洛阳、三水、三水、田心。当中石岩以46928元/㎡产品销售产品价格正式成为名符其实地区，洛阳居次，12月产品销售产品价格35425元/㎡。

房产交易产品销售产品价格高于2万/平的镇村有15个，部份镇村原因在于特定房源房产交易，引致地区产品销售产品价格较高。

石岩包办成交现房排行榜！12月东莞新房房产交易现房排前5位的镇村依序是：石岩（972套）、寮步（593套）、城西（449套）、邱隘（415套）、三水（231套）、横沥（222套）。

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二手货房成交稍有上涨

仍处于历史低位

11月东莞二手货住宅房产交易985套，10.41万㎡，现房同比11月稍涨4.5%，但仍处于历史低位水平；房产交易产品销售产品价格约18155元/㎡，同比上涨9.2%。

9个镇村产品销售产品价格少于2万/平，依次是石岩、城西、东城、高埗、大岭山、洛阳、道滘、三水、塘厦。石岩以37729元/㎡领先其它镇村，位列第一。

二手货产品销售现房排前5位的镇村依序是：常平（97套）、城西（95套）、东城（95套）、三水（67套）、樟木头（64套）。全区未有镇村二手货成交过百套，5个镇村月成交量不足10套，当中谢岗仅有1套成交。