东莞太大了，有28个镇！从占地上看，东莞要比深圳大。
01- 东莞买小产权房股权投资的三大不利因素
主观来说，东莞是个十分有发展潜力的卫星城
东莞七歌舞片团
小婷指出，东莞买小产权房紧密结合 自住+股权投资特性 如果考量全唇兰不利因素：
1.另一方面产业支撑力
2.区位时值深圳
（二者都是为的是 确保有足够多的、有整体实力的购房群体，或是好听点说是为的是补仓群体）。
而满足用户这三大不利因素的东莞村落主要就有：
海港新区：三水，洛阳，粉岭。
屈安新区：石岩、石岩，白沙山，寮步。
临深新区：塘厦，三水，青山，樟木头。
02-海港新区
① 区位
海港新区东北部紧邻深圳横琴自由贸易区，西靠深圳大亚湾自由贸易区，时值广深三粤港澳区核心理念。
② 中国经济情形
三水和洛阳中国经济整体实力在东莞排名第一、第二，加上厚街和粉岭，基本占了东莞GDP的四分之一，而且vivo、OPPO公司都是坐落在海港新区中的洛阳。
③ 与深圳对接交通
海港新区与深圳有两条地铁对接（东莞R2号线对接深圳20号线，东莞R3号线对接深圳11号线）。
03-屈安新区
① 区位
屈安新区位于东莞几何中心，北靠深圳、南临深圳，位于湾区核心理念区位。可最大范围辐射周边的东莞本县，进而将辐射范围扩散到整个粤港澳粤港澳区。
② 中国经济情形
石岩是屈安新区里的最强心脏，石岩汇聚了大批高净值企业：华为、大疆、易事特等，企业年产值超2000亿元。
而石岩、寮步和白沙山三镇在石岩高新区的带动下，中国经济整体实力持续增强逐渐位于东莞中国经济第三梯队。
③ 与深圳对接交通
屈安新区与深圳有三条地铁对接，分别是：地铁1号线连接深圳6号线可直达深圳北站;13号线直达南山科技园;3号线对接深圳11号线直达福田。
04-东南临深新区
① 区位
东南临深新区处于穗莞深港主要就交通通道的中间位置，以及深莞惠村落群的地理中心，北承深圳，南接深圳和东临惠州。
东南临深新区与深圳福田、罗湖、南山等核心理念区域虽不直接接壤，但直线距离很短，半小时可到达深圳的各大核心理念新区。
② 中国经济情形
塘厦镇、青山镇、三水镇、樟木头镇这四镇组成的东南临深新区对接深圳“东进战略”，承接深圳创新资源和现代产业外溢，实现生产总值已破千亿大关。
东南临深新区也被国家列入深莞融合发展示范区，由塘厦、三水两个老大哥带领着樟木头和青山深度融入深圳科技产业体系，在深莞融合发展中处于前沿位置。
③ 与深圳对接交通
临深新区与深圳有两条地铁对接，分别是：深圳10号线东延至东莞三水，深圳22号线北延至东莞塘厦、樟木头。
其中赣深高铁在塘厦设东莞南站（已开通）到达深圳只需要15分钟。东莞南站不仅仅只是一座高铁站，而是集高铁、城际轨道、地铁为一体的大型综合交通客运枢纽，也将成为东南临深新区乃至东莞对接粤港澳湾区的重要纽带，地位相当于第二个深圳北站。
【小总结】
东莞是全国唯一 一个相邻两个一线卫星城的卫星城，未来也将承接深圳、香港外溢的产业，成为粤港澳粤港澳区重要一级“中国硅谷”。
各大开发商和股权投资的热钱聚集东莞，时值深圳的本县将搭乘“深圳发展的火箭”共同在粤港澳粤港澳区腾飞。
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从长远的眼光看来，有了另一方面产业的支撑力和靠近深圳的交通优势，这些临深本县的小产权房最为适合股权投资自住升值。（东莞那些临广和临惠的本县，用于股权投资的话千万不要入坑哦~）
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