东莞土拍消费市场又有新盘开卖，已连续3天夜里挂地！
本周呵呵午（9月18日），又有3宗departments房楼盘申报，依次坐落于塘厦/三水/三水，楼盘最低工业用地均为14.99%。
2021WR032号塘厦楼盘：房价限39834元/㎡
2021WR033号三水楼盘：房价限40952元/㎡
2021WR034号三水楼盘：房价限34970元/㎡
按试点工作计划明确规定，departments房的建面限量发行在70-80㎡，实行基本上家装交货，单纯估计了呵呵，两套建面约70-80㎡的departments房，按揭仅仅约36-50万/套（50%产权）。
昨晚（9月17日）东莞首例departments房楼盘申报，2021WR031号洛阳楼盘，现阶段已近4宗departments房楼盘申报。
先奉上，东莞已申报departments房楼盘世界地图！
但是departments房没错谁都能买，依照在此之前正式发布的departments房工程建设和重新分配试点工作计划。
第二期，定向重新分配，优先选择保证辖下地区平衡劳工消费市场的工业应用型无房社会群体。
第二期，申明分组重新分配，定向重新分配后若有余下房源的，面向全国辖下地区合乎基本上前提的相关人员分组重新分配。
最终期，departments房房源获得产品销售许可证后1周内未产品销售完的，在全区范围内拒绝接受合乎产品销售对象基本上前提的相关人员提出申请，并分组重新分配。
想买departments房的人，亦须要详尽介绍经济政策，一千万千万别等个孤独。
接著往上看，申报的3宗departments房楼盘具体内容详尽情况。
塘厦departments房楼盘 房价限39834元/㎡
2021WR032号楼盘，坐落于塘厦石鼓社区，占地约2.25万㎡，最低工业用地为3.3，总建面约7.44万㎡。
2021WR032号楼盘 位置图
该楼盘将采用“最低限价+终次报价”的方式竞拍。
其起拍价8.1亿，起始楼面价10905元/㎡，最低限价9.3亿，最低楼面价12540元/㎡。
当竞拍总价封顶，就进入终次报价期，其报价区间为93301万元至93302万元，最低溢价率为14.99%。
工程建设及产品销售等要求，按《东莞市departments房（共有产权住房）建设和重新分配试点工作计划》执行。
产品销售时，按总价的50%出资购买50%产权，房价限39834元/㎡，另50%产权由政府指定代持机构持有。
单纯估计呵呵，按照房价39834元/㎡来算。
塘厦两套建面约70-80㎡的departments房50%产权，预估总价为139-159万，三成按揭即为42-48万。
三水departments房楼盘 房价限40952元/㎡
2021WR033号楼盘，坐落于三水塘沥村凤凰围，占地约2.57万㎡，最低工业用地为3.2，总建面约8.21万㎡。
2021WR033号楼盘 位置图
同样，该楼盘将采用“最低限价+终次报价”的方式竞拍。
其中，竞得者须无偿配建一所独立占地面积不少于1800㎡、建筑面积不少于1880㎡，办学规模为6个班的幼儿园。
起拍价9.17亿，剔除配建后，起始楼面价11425元/㎡，最低限价10.54亿，最低楼面价13139元/㎡。
其报价区间105444万元至105445万元，最低溢价率为14.99%。
产品销售时，按总价的50%出资购买50%产权，房价限40952元/㎡，另50%产权由政府指定代持机构持有。
按照房价40952元/㎡来算，三水两套建面约70-80㎡的departments房50%产权，预估总价为143-164万，三成按揭即为43-49万。
三水departments房楼盘 房价限34970元/㎡
2021WR034号楼盘，坐落于三水赤岗社区，占地约2万㎡，最低工业用地为3.1，总建面约6.2万㎡。
该楼盘南侧是丰泰东海城堡，东侧就是环莞快速出入口，紧邻深物业8月底拿下的2021WR023号楼盘。
竞得者须无偿配建一所独立占地面积不少于3600㎡、建筑面积不少于3759㎡，办学规模为12个班的幼儿园。
其起拍价5.52亿，剔除配建后，起始楼面价9475元/㎡，最低限价6.35亿，剔除配建后，最低楼面价10896元/㎡。
该楼盘将采用“最低限价+终次报价”的方式竞拍。
其终次报价区间为63460万元至63461万元，最低溢价率为14.99%。
产品销售时，按总价的50%出资购买50%产权，房价限34970元/㎡，另50%产权由政府指定代持机构持有。
按照房价34970元/㎡来算，三水两套建面约70-80㎡的departments房50%产权，预估总价为122-140万，三成按揭即为36-42万。
看到这里，特惠买房，是不是心动了呢？
以上departments房楼盘在10月26-27日，这两天出让，若想介绍后续开拍详尽情况，敬请密切关注房视君啦~
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