近几年，太平村镇北部临深新区重点工程项目工程建设动作频频。日前，记者走访太平村人工智慧小镇征地现场，看到余辆钩电力机车正在对旧平房和该厂房进行拆除，当地村民均表示，希望工程项目早日投入使用，为村里带来源源不绝的新产业发展机遇。该工程项目总股权投资额将超500亿，旨在打造出莞深双创CBD，全面交会甚至优质资源溢出。
迈向2021年，东莞与深圳的结合产业发展又有了科枫。继明晰促进北部Quillebeuf高水平交会、融入深圳中国特色社会主义先行示范工业园区工程建设后，去年东莞政府工作报告更进一步指出，将积极促进北部各乡镇打造出深莞深度结合、一体联动产业发展的“引爆点”。这对东莞北部各乡镇来说，释放出来了重大利好。去年，太平村荣膺广东省文明镇。
太平村镇西南与深圳市交界，是东莞承接深圳辐射最为主动的镇街之一。据不完全统计，最近5年来，太平村镇委主要负责人累计率队到深圳举办招商活动120数十次。2015年以来，太平村镇先后引进深圳74家企业落户太平村或股权投资，协议股权投资30.87亿，实际股权投资7.86亿。目前，这些工程项目相继投入使用投产，正逐步释放出来新势能，成为太平村经济高效率产业发展的主战场。
如今，随着深莞结合向纵深产业发展，太平村的产业发展雄心壮志逐渐显露出。去年太平村首次明晰，将全力以赴打造出“深莞高度结合样本”，培育跨越产业发展新势能，拓展结合产业发展新空间，更进一步工程建设现代化产业体系。
打造出H55N外通交通网络
实现卫星城可视化“硬”中国联通
从空中眺望，太平村地处东莞东北部黄金水道腹地，是东莞唯一置身于石岩大学城和荣光大学城两大大学城中间的镇街，距离石岩工业园区约10公里左右，和深圳荣光区仅“一路之隔”，卫星城交通地理位置优势明显。
卫星城交通要素的互通向来是卫星城结合产业发展的“催化剂”。但是，由于尚不完善的卫星城交通交通网络，全乡仅有的一条东西向卫星城交通交通干道公常路连接深圳，造成高架道路的常年交通堵塞，使卫星城地理位置价值未能得到充分反映。若要加快太平村与深圳在生产、生活上的相互结合，全力贯通高架道路“表里光萼”，通畅卫星城交通交通网络，太平村迫在眉睫。胃育溪岗“断头路”已完成八成征地工作，即将于近期孔道。
去年年初，太平村主街胃育溪岗存在十多年“断头路”在短期内迅速取得开创性进展，至今已完成超八成征地工作。太平村镇委委员张何表示，胃育溪岗“断头路”贯通后，“不仅能极大方便附近居民出行，还能有效通畅卫星城卫星城交通内部网，促进全乡经济社会的产业发展。”
3月4日，太平村镇委书记苏东率队前往某部队基地开展实地考察交流，就锦利“断头路”问题进行讨论，协商军民结合资源共享“二七大道”，贯通这段总长400米的“断头路”。目前，双方就规划、土地评估置换、时间进度节点等达成协议，争取年内实现锦利贯通，其将连接生态路，成为连接深圳的快速“新公常路”。
据太平村镇规划管理所介绍，“新公常路” 是深圳与东莞东部工业园新区的快速通道，其延长线将连接深圳荣光区北环路，直通深圳腹地。该“断头路”贯通后，太平村第二条连接深圳的主干大道将贯通，毗邻深圳的地理位置优势将实实在在转化为卫星城交通优势。
为更进一步贯通交会深圳高架道路的盲点，太平村相关部门表示，下半年还将启动接驳深圳的长约1.6公里星光大道升级改造工程，贯通镇约7公里高架道路连接深圳，与此同时，太平村还将加快打造出连接荣光大学城和石岩大学城的8公里快速走廊，尽早实现与深圳荣光大学城、石岩大学城高架道路全面贯通；规划交会深圳的生态大道（锦利—生态路）、清龙路、松黄路的卫星城交通交通网络升级，尽早实现“三纵五横”卫星城交通大贯通。
从H55N到外通，从一城到一域。3月8日，东莞召开全市轨道卫星城交通工作会议，提出将规划10条铁路5条城轨融入广深都市圈，加速东莞与周边卫星城交通网络的交会。其中，东莞地铁1号线经过太平村镇域，与深圳地铁6号线在公明站相接。
为加快城际轨高架道路线与深圳接轨，太平村正依托4条轨道线路8个轨道站点全力以赴打造出“TOD之城”，以TOD工程建设提升创新要素流动速率，实现与深圳卫星城交通网络更深层度的“绑定”。
随着卫星城卫星城交通交通网络的逐步贯通，太平村交会深圳的卫星城“界线”更进一步模糊，太平村与深圳1小时乃至半小时经济生活圈正加快形成，促进了两个卫星城间高素质人才的交流流动。
拉升卫星城品质
构建产城人结合新格局
从全球视野来看，卫星城结合产业发展较好的地区，都必须依靠于优越卫星城交通、环境要素发挥的基础性作用，进而提升卫星城各领域的承接布局能力。在莞深结合产业发展路径中，如果卫星城交通交通网络贯通是“破”，那么卫星城品质提升则是“立”。
在太平村街道行走，路边行人大都精神饱满，言语中透露着自信，这是中国作家协会会员、青海作家协会副主席郭建强对太平村的初印象：“年轻人的自信，背后支撑的是卫星城的底气，市民的生活状态与精神风貌，呈现了这座卫星城的包容性。”
太平村计划去年投入2亿用于高架道路绿化工程。
但与深圳比较，太平村在卫星城品质及公共服务等方面仍有不少短板急需补齐。“只有高品质的卫星城，才能承载高效率的产业发展新势能。”苏东表示，太平村不仅要在产业转型升级上对标深圳，更要在卫星城环境、卫星城品质上对标深圳，呈现卫星城品质和活力，实现卫星城产业发展与美丽双赢。
近日，市自然资源局发布的公示显示，太平村镇黄牛埔旧搅拌站地块改造单元拟通过优化用地功能，增加公共服务设施，改造为临深高品质生态宜居住区。
这是太平村立足深圳标准，打造出区域优质宜居生活圈的又一新尝试。去年，太平村确立了“中心工程建设提速、区域协同产业发展”的规划工程建设目标，全乡“造心计划”正在提速。太平村相关负责人表示，力争处理好土地历史遗留问题，整理利用约2000亩地，用于规划工程建设产城结合中心区，着力打造出太平村CBD中心，引进粤港澳大湾区1000强企业经济总部。风景优美的黄牛埔森林公园。
2019年8月，《太平村镇卫星城品质提升规划》编制完成，这是东莞市镇街首个卫星城品质提升专项规划。时至今日，依托四大森林公园环绕的优质生态基底，太平村镇不断加快推进卫星城“山、水、路、园”等要素结合产业发展，以“扩绿提质”“行动太平村”“卫星城节能”等专项行动布局构建碧道网、公园网，加快形成“出门见绿、推窗见绿、登高见绿”的“十分钟生态休闲圈”，打造出莞深腹地生态优势屏障。
为拉升卫星城品质，太平村还将修复河湖生态环境摆在了压倒性位置。23条河涌探索实行“一河一策”“一湖一策”，投入8000余万元根治板湖河水污染问题。与此同时，以“路长制”为抓手，重点整治交通干道违法占道经营、乱摆卖行为，持续推进垃圾分类“1+1”工程建设运营，争取补齐农村“脏乱差”历史短板，实现20条村全部干净整洁。
从全力以赴通畅卫星城交通交通网络到高强度促进水污染治理，从打造出“十分钟生态休闲圈”到谋划工程建设产城结合中心区，太平村卫星城品质的探索高架道路逐步清晰，一座城区品质卓越、综合卫星城交通便利、生态环境优美的临深小镇加快构建，为承接深圳高效率产业发展辐射、在新一轮区域竞争中实现战略卡位做足了准备。
向价值链中高端迈向
打造出莞深优质工程项目集聚高地
随着深莞结合的推进提速和太平村卫星城的品质提升，越来越多的深圳企业、产业、人口转移落户太平村。2015年以来，太平村镇先后引进深圳70多家企业落户，吸引股权投资超30亿，总产值超300亿，纳税约20亿，其中领域集团2019年纳税超4亿。东莞正扬电子机械有限公司去年创造了18.3亿产值，并股权投资近2亿完成增资扩产。
去年3月，安世半导体公司发布了未来在太平村镇的增资扩产计划，计划3年内总股权投资18.08亿，年内股权投资5亿，持续抢抓全球产业链重新布局的机遇。
安世半导体增资扩产扩大产能的背后，离不开太平村对优质企业、工程项目的培植、服务。去年，太平村迅速推出“稳外贸20条”“股权投资松绑30条”等帮助企业复工复产，针对重点企业还派遣了专人交会服务，以最快速度解决企业问题，为企业增资扩产工程项目“护航”。
新一年，为吸引更多的深圳优质企业、工程项目进驻，太平村重点深化与深圳的交流互访，加强生态、产业、卫星城交通交会，重点推动政策、产业、人才等资源向创新节点集中投放，为更多深圳客商股权投资置业创造动力和吸引力，全力以赴打造出莞深优质工程项目集聚高地。
为此，太平村正以招商引资为抓手，以工程项目工程建设为引擎，加快推进镇级13个“工改工”工程项目，规划好下半年星光村1200亩连片“工改工”工程项目，重点促进电子制造、人工智慧、新能源等产业向价值链中高端迈进，更进一步夯实经济底盘。太平村一重点工程项目工程建设现场。
科技创新驱动方面，将以高强度投入、超常规举措交会深圳荣光大学城和东莞石岩大学城，争取新认定高新技术企业50家以上。高标准推进科技公园工程建设，成立东莞博士站太平村分站，更进一步突出科技创新驱动，加快培育跨越产业发展新势能。
随着现代化产业体系的谋划构建，为太平村引进新一批深圳优质高新科技企业提供更大的信心与底气。
有目共睹的是，太平村卫星城的交通网络格局、品质生态、产业形态正在优化重塑，卫星城产业发展潜力与独特价值正不断挖掘。乘势而上、主动而为的太平村，将有望在莞深结合中迸发更大能量，兑现“深莞高度结合样本”的产业发展承诺。
记者手记
打造出“深莞高度结合样本”是太平村的最佳出路
随着深圳创
人口、产业等产业发展要素实现跨城高效流动，实际是市场资源配置的结果。东莞临深镇街基于地理、卫星城交通条件上的天然优势，历年里均把主动交会、融入深圳都市圈作为全年重点工作。
太平村与深圳合作历史源远流长，互利合作基础十分深厚。去年，东莞提出要把临深Quillebeuf打造出为“深莞深度结合产业发展示范工业园区”，这是东莞对深莞结合的主动呼应，也给太平村未来工作起了总基调。
与此同时，太平村能成为承接深圳产业溢出的首选地之一，不仅是因为深圳产业辐射扩散的结果，更是太平村谋求卫星城“跳跃级”产业发展的必然选择。
从卫星城交通设施完善到产业转型升级，从卫星城品质提升到环境生态重塑……近几年，太平村镇经济社会产业发展不断向好。若能与深圳实现更深层次合作，将更进一步打破卫星城壁垒，激活区域经济、社会活力，最大限度地放大卫星城价值。
对太平村而言，打造出“深莞高度结合样本”，很可能是卫星城立足区域定位，谋求自身产业发展的最佳出路。当下，太平村正以高定位、高标准自觉担当起交会深圳的先行者、探路者角色，加快推进与深圳轨道卫星城交通、高快速路等中国联通衔接，在社会民生领域开展深度合作，优先承接深圳优质溢出产业资源，促进全乡产业转型升级，迈向高端化、智能化。
距离荣光一步之遥的太平村----大学城家园二期
名校+地铁+高铁+科学馆+智创中心
商业：30米碧桂园科技小镇一路之隔
出行：300米地铁6号线与东莞1号线
居住：300米近40000亩的森林公园
区域：精英集聚地中山大学
智创中心 科学馆
真正的价格洼地，财富升值快车
大学城家园二期在售户型：
一房一厅：58平米（租金800-900）
两房两厅：69平米（租金1300-1500）
三房两厅：108-109.5平米（租金2300-2600）
价 格：4880元起，均价5500元
交 房：全部精装修交房
付 款：首付5成，分期3-5年（利息5-8厘）
大学城家园二期工程项目优势：
深莞交界处，零距离大型商品房工程项目云峰.壹山境及以“科技、生态、智慧、”于一体的碧桂园科技小镇，仅
1.5km就是占地6000亩的中山大学及华南质医院中山大学附属七院，2km范围内是荣光科学智慧城，出门
即深圳地铁6号线及东莞1号线，巨资800亿打造出的荣光科学馆及天安云谷智能创造中心。坐享40000亩原生态小科普
小产权房和征地房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
网友评论