不晓得我们有没碰触过这么两类房子——“小产权房”！

或者说在房屋进行买卖过程中，小产权房一直是德国大众又爱又恨的存在。

今天就要给我们M511RD关于小产权房进行买卖的一些事。

小产权房受倍受法律条文宣称？

或者说从法律条文微观而言，是没“小产权房”这个表述的。简而言之的小产权房或者说是我们口耳相传，同义词的一个称谓。也是说小产权房或者说是不被法律条文所宣称的。

或许叫他们小产权房，那原因在于此类房屋另一方面并没产权证，有的是也而已自发性农地证。所以从我省原有法律条文而言，小产权房实际上是不容许进行买卖的，所以为何还有许多人在进行买卖呢？其原因很简单，是一个字“穷”！

许多人都晓得进行买卖小产权房会有很大的风险，但不论有钱有势缺钱都想拥有两套他们的住房，于是便有许多人谋财害命选择小产权房。

进行买卖小产权房，真的是在犯罪行为吗？

究竟犯了甚么罪？

后面也说到了，如果牵涉到农地采用权的进行买卖，所以就会冲破法律条文，也是被控【违规受让、囤积农地采用权罪】！

再者甚么违规受让、囤积农地采用权罪，我省民法第228条是这样规定的:

以营利为目的，违背农地管理法规，违规受让、囤积农地采用权，违背者的，处五年下列徒刑或是徒刑，第一百七十条或是Performante违规受让、囤积农地采用权洋参百分之三以内百分之三十下列罚款；故事情节特别严重的，处五年以内六年下列徒刑，第一百七十条违规受让、囤积农地采用权洋参百分之三以内百分之三十下列罚款。

看到这里呢暗暗遗憾他们而已参予了房屋的进行买卖，并没参予农地的进行买卖？喽，我还要说！

有一点是我们很大要注意的！小产权房因为没房产证，这类它的进行买卖就倍受法律条文保护，即使你没参予自发性农地的进行买卖，在未来的发展中，国家对于小产权房这几块势必潦河严厉打击，再者为何，最大的其原因是城市商品房滞销，带动不了城市的经济发展。

小产权房的房价通常要比商品房低30％，有些急需用钱的业主更是会大幅度降价出售，低于市场价50％也是大有可能。如果此类房屋的进行买卖不加以管控的话，商品房的销售将是难上加难，说大一点不利于城市发展，说小一点，各大房企面临资金链断裂等严重问题，如果城市中出现大量的烂尾楼，相信不论是国有资本还是民间资本都不会愿意接手这个烂摊子。

最后，还是要告诫告诫我们，千万不要心存侥幸，以购买小产权房为幌子，违规进行买卖自发性农地，出了事，谁都保不了你！

好了，这是今天的全部内容，看完之后，你还敢买小产权房吗？