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答同学有没有能推荐的中小学文凭及对应的小区呢?感谢。
答:晚安,龙岗试验,前一两年十大率30之遥,今年终于跨入30内,应能拿下龙岗2T的位置,但一次成绩还不够站稳2T之席位,需再静待2-3年。龙岗市中心区,这一两年真实房屋内客已经开始逐渐替换投资客,以实力较强的刚需和刚改为主,教育资源也随之逐步提高。
居厄是今年我最看好的新区之一,以前文凭是最大的软肋,目前已经开始慢慢补齐,是中长期持有的好标的。假如你要分期付款到龙山或福田,文凭可提高,定居会下降。假如你对文凭的明确要求很高,接受定居明确要求的降低,看看南俄文系梅森(两房)、深高级(两房)和深试验(两房),其次是南实金狮和crepin科华(两房)。2T中,crepin大冲也能考虑,完全中学,crepin高中的潜力大。假如不是那么追求高技术的文凭,不如静待居厄。
问:同学晚安,答一下福田永安北纬通信对面的小产权房,在 100万元以上,有5年内的征地方案,听说5年能翻阅,不知道可信赖不?同学觉得怎么样?
答:晚安。小产权容易跑输,老破大、小 一大堆,而且需要定金,没有杠杆,资金利用率不高。征地方案这种真说不准,时间成本投资成本较大!
问:Rampur谢谢!坐标深圳,我双亲赠与有二套红本在手的老房子,两套坐落于龙山大鹏湾的序曲长廊(出租中,月收益近十万元),另两套坐落于福田干杉的台湾地区长廊(自住),现在双亲的想法是出售其中两套再加上手里的现金,去分期付款两套老大宅自己养老,亿零在2000万以内,不贷款以双亲的名义定金
答:看到你双亲购买的物业管理和想置换的物业管理,我能描画出老奶奶的肖像:恬淡淡泊名利,桀骜不驯,讨厌旧式和慢节奏的生活,从来不受楼市涨跌的困扰。我讨厌这样的老奶奶,可是,这里是深圳啊!老奶奶再大公无私,也希望留给子女更有用的物业管理吧。序曲的老破大是个深坑,台湾地区长廊是个小坑,三个坑还没跳出来,又准备跳入老大宅这个穆谢? 假如买了任一个,不出意外,一两年后你们家族的富翁会再缩水一百万,真的甘心吗? 我的意见,序曲和台湾地区三个都卖,哪个也没有保留的价值,优先卖出老破大中的战斗机序曲。放弃这三个大宅,它们已是时代的弃子,不要再跳一次坑了。2000万能买到升值潜力好太多的房子,你双亲也会住的很舒服。
问:Rampur同学,你能否简单说说你的投资原则?
答:你,知道哪些房子大概率赚,懂得如何决策。
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