邻近商业性基础建设、宦谱等新盘详细信息

东莞宝龙海棠湾长廊

金裕宝龙海棠湾长廊工程项目位于东莞石岩经济技术开发区店庄市中区热血村ZKQC-03-04楼盘,小区是超一百万方大城镇，将正式成为”宝龙world+宝龙湖景“的升级换代之作。retained3—15岁服务平台教育、那儿的万公顷桃源、coco系国际品牌商业性、天空主轴园林建筑等。是深莞惠核心理念位置-石岩区科爱氏自然生态睿智区，时值深圳、东莞，属于石岩区域新核心理念，三近地点环绕着：赣深高速铁路、深惠城铁、莞惠城铁。点对点交会深莞，三站进深；百亿宝龙，Daye下一个石岩。

工程项目集产业机能、街道社区机能、龙湖机能为多功能，构筑“人工睿智+”产业产业布局，打造出粤港澳区人工睿智公司总部基地，正式成为绿色生态智能化低碳珠江样板工程！

三期由写字楼和产业组成，其中产业部份功能定位为东莞·宝龙IMC，全名国际智能化制造服务中心。写字楼部份则是宝龙地产联手金裕集团打造出的桃源大城镇--金裕·宝龙海棠湾，匠造深圳东更让人眷恋的美好未来。

新盘信息

物业管理类型：写字楼

工程项目民族特色：地铁邻近,创意设计地产,宜业自然生态地产

产权年数：70年

家装情况：吕普县

开 发 商：东莞市星裕达房地产开发有限公司

新盘门牌号：广东省东莞市石岩经济技术开发区店庄市中区石岩四路333号

占地：94999 ㎡

占地面积：377047.63 ㎡

工业用地：3.00

绿化率：30%

停车位：共2852个车位

楼栋总数：8栋

总户数：2491户

物业管理公司：宝龙智善物业管理管理有限公司

楼层状况：1栋（30F）、2栋（30F）、3栋（31F）、4栋（31F） 5栋（31F）、6栋（31F）、7栋（31F）、8栋（31F）

工程项目区域价值

产业核聚智创高地

工程项目云集北斗、新能源、半导体、人工睿智等新型产业，香港中文大学机器人与智能化制造研究院等研究院、实验室入驻东莞宝龙IMO。实现“干亿园区，万亿产业”目标，引领科创未来腾飞！

区域交通

圳东门户，一铁双轨五高速环伺

赣深高速铁路（7月开通）：今年即将通车，途经东莞塘厦站、深圳光明城、深圳北站、抵达西丽站，工程项目时值石岩站，

三站直达深圳；深惠城铁（规划中）：连通深圳前海及深圳第二机场（平潭机场），途经深圳西丽站、深圳北站、东莞凤岗，打造出深惠半小时通勤圈；

莞惠城铁：连通东莞城区及东莞火车站，途经东莞东城、东莞石岩、沥林北站、西湖站；工程项目时值石岩站，一站瞬达东莞。

高速：长深、武深、甬莞、深圳外环、河莞惠五大高速连通，高效串联深圳龙岗、东莞谢岗。

工程项目基础建设

商业性街区，城市缤纷生活主场！

街道社区内规划规划宝龙基础建设全能型街区商业性，满足城市精英多样化商业性需求，打造出与潮流同步的缤纷生活主场。

名校为邻书香为伴

享那儿服务平台教育基础建设，时值华中师范大学东莞附属实验学校，且工程项目内已规划幼儿园（在建中）、小学及初中。优质名校师资力量，助力孩子精英未！

工程项目解析

海棠湾三期共规划20栋写字楼，街道社区内规划四大服务中心，尽享桃源一线美景。一步深圳，1/10深圳北价，打造出湾区资产配置首选！

选择东莞·宝龙IMC的五大理由

01 区位跃级

临深门户 深莞惠产业产业布局优选地

石岩经济技术开发区地处深莞惠黄金三角地带、广深科技创新走廊，是深莞惠区域具备成片开发条件的“新服务中心”，近拥深莞惠众多国际创新资源，汇聚近2000家中外企业打造出科创产业链，为产业高效发展赋能。

02 交通提速

一铁双轨五高速 近地点价值即将兑现

1铁2轨5高速

半小时深莞惠通勤圈

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占位石岩大道头排，5大高速，约半小时车程速达龙岗；零距深惠城铁店庄南站（规划中），直达前海；赣深高速铁路为邻（规划中），一站塘厦，三站光明，深莞优质产业资源即时掌握。

03 一站基础建设

低成本尽享一线优越生活

致力于打造出“工作、生活、休闲、娱乐”四位多功能的主轴园区，实现“生产、生活、自然生态”三生融合。以低于深圳的生活成本，在此享受优质的基础建设与资源，降低企业运营成本，减少生活压力。

自然生态 毗邻梧村河及规划热血片区绿化空间走廊，山水环绕着，乐业生财之地

生产 长廊独栋公司总部、高标厂房，满足企业生产研发、办公需求

东莞·宝龙IMC

做有温度的产业园

秉承“以城聚才、以才促产、以产兴城”理念，以一百万桃源大城镇作为基础，为高端人才提供服务平台的城市基础建设生活空间。以人工睿智产业集聚发展作为保障，驱动城市机能提升，打造出一个宜业宜业、产城融合示范样本。

居住 宝龙东莞首个产城融合工程项目，园区有高端写字楼、人才公寓、购物服务中心、星级酒店、华师名校等，以基础建设齐全的一百万产城，助力企业降低运营成本，满足企业员工服务平台生活需求。

金裕·宝龙海棠湾

商业性 宝龙COCO系国际品牌商业性，打造出大型综合业态购物服务中心，精粹园区精彩生活

深圳·宝龙WORLD

酒店 星级酒店，为园区企业提供便利的高端企业接待和活动场地

教育 服务平台华师名校教育，解决园区企业员工子女上学问题

金裕·宝龙海棠

宦谱

89㎡三房两厅一卫

110㎡三房两厅两卫

110㎡三房两厅两卫

125㎡三房两厅两卫

140㎡四房两厅两卫

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