转自：上观新闻报道
Monflanquin之音
街道社区自然环境治理篇
①街道社区自然环境治理篇
工程建设“迷人新家园”，创造安家宜业新自然环境
著眼写字楼小区行政事务
住户老百姓的身旁事
周到说“法”与“法”南埃尔普
新交货的小区能立刻设立物业公司吗？
案例
某小区已经投入使用并顺利完成交货，甚么这时候能设立物业公司，何时能能举行股东会？
“法”言“法”语
依照《南京市写字楼物管明确规定》第十三条
股东会由两个物管地区内的全体人员物业公司协力组成。两个物管地区内，房屋转卖并交货使用的占地面积达至百分之三十以内，或是第二套房屋转卖并交货使用已满一年的，应举行首度股东会全会，设立股东会。
但多于两个物业公司的，或是物业公司数目较少且经全体人员物业公司提议，下定决心不设立股东会的，由物业公司协力履行职责股东会、物业公司理事会职能。
依照《南京市写字楼物管明确规定》第十五条
物业公司理事会由股东会全会议会选举产生，司法机关履责。物业公司理事会由五人以内复数协力组成，但占地面积在一平方米下列的佳宅小区，物业公司理事会能由三人协力组成。筹委会应依照物管地区体量和建筑界定大部份权的比率，确认物业公司理事会常务委员的数目和形成比率。物业公司理事会的会期为五年到五年。
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