作者：牛浩思-东莞楼探 吱吱找房
石岩这一两年的加速发展，有赖于宏碁，中集集团等职教民营企业的全力支持。它的整体占地面积并不大，单纯可分成下列两个核心区，此次宏碁通过招拍挂夺下的4块地都分散在东部产业园。
番婆数次造访石岩实勘，每天去都真的坐立不安，风景优美。石岩现阶段的合作开发气压相对较低（行政部门采行了预防性的管制分级合作开发控管），工业园区内的农地可以说是黄金地段。
除晚期供给了一些写字楼用地，近些年石岩大体上不供给写字楼用地（除小量供民营企业基础工程建设的安家房用地），所以这一次4个楼盘都是工业用地，大体上都是挨在一同的。
【2019WT001楼盘】
咱分别来看一看这4个楼盘的详细资料。第1块用地占地面积约11.1万㎡，宏碁以7583多万元夺下。
该楼盘是两类工业用地，工业用地≤1.80，高度管制50m。
楼盘邻近较为宽广，有早已启用营运的产业合作经济技术开发区，也是工业园区一直贮备的待工程建设用地。
【2019WT002楼盘】
第2块用地占地面积约4万㎡，宏碁以2690多万元夺下。
该楼盘反之亦然也是两类工业用地，工业用地≤1.80，高度管制50m。
该楼盘坐落于莞深高速路的北侧，距已启用的台科长廊（工业园区安家房），宏碁台科园较为近。
【2019WT003楼盘】
第3块用地占地面积约10.1万㎡，宏碁以6853多万元夺下。
该楼盘紧临第1块地，反之亦然也是两类工业用地，工业用地≤1.80，高度管制50m。
和第1块地一样，现阶段用地范围内都是绿色生态树木，布佐克的基础工程建设前提早已齐全。
【2019WT004地块】
第4块用地占地面积约7万㎡，宏碁以4805多万元夺下。
该楼盘反之亦然也是两类工业用地，产权年限50年，工业用地≤1.80，高度管制50m。
由于整个东部产业园和大朗紧紧相连，该楼盘更接近大朗，场地现状前提也能够满足加速合作开发工程建设。
【小结】
这4块地总计用地占地面积约32.3万㎡，建筑占地面积约58.2万㎡，成交额约为2.19亿元。相比商住用地的价格来说，这个并相对较低，但番婆要提醒大家，在楼盘拍卖中还有较为严格的附加管制前提，比如投资总额，年度工业总产值，年纳税总额等，番婆也做了相关的梳理。
为什么要设置这些附加前提？行政部门的良苦用心也可以理解，真正发展实体经济，尤其是高技术产业，才是立足长远的发展之道。
管制前提里面还有关
【宏碁-石岩培训基地】
番婆也简要梳理了自2016年以来，宏碁在石岩拍地的概况，总计约20块用地，其中有8块商住用地（主要用于工程建设民营企业自身的安家房，有不少早已在建）
加上晚期在石岩北部设置的南方工厂+人才公寓，中部片区的宏碁培训学院，南部片区的欧洲小镇+安家房，宏碁在整个石岩所布局的DT培训基地让人震撼，覆盖产学研全链条，同时有效解决了员工巨大的衣食住行等需求。
从工程建设进度来看，现阶段，宏碁培训学院早已动工，欧洲小镇早已大部分入驻，基础工程建设安家房项目的工程建设也进展很快。
番婆认为，随着宏碁大规模的搬迁入驻，会不断完善和带动邻近片区的产业升级，最终为石岩及其邻近镇区带来稳定持续的就业岗位和巨大的消费人群，再加上未来密集的轨道交通，让咱一同期待石岩发展的越来越美好！
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