日前,龙山两套“小产权房”法拍房打劫,21人参予,招揽了数十Bazas驻足观看,最终以单价7万/平拍得!
直接原因是 龙山外海路78号大鹏湾商办社区活动大楼北座两套占地面积65.48㎡房源,以最低价210万Cheylard,招揽了少于1Bazas驻足观看,21人报名者。历经三天共423次开价,以单价458多万成交量,单价70004元/㎡。
但该房产为筹资房(通称小产权房),没房产证,拍卖行的实际上是采用权,但仍然难以抵挡换房的热忱。
在拍卖行警语中获知,该房产占地占地面积65.48万平方米,拍卖行物总体规划商业用途写字楼,拍卖行物物理性质筹资房,该房产无抵押物,无房产证。
当中也载明,拍卖行物系筹资房,没办理房产证,按约定开证行只保有采用权。
但能看见占地占地面积尽管不大,为65.48万平方米,但有三房二厅一厨一卫一阁楼,室外采用占地面积也不小,高性价比颇高。
再说在龙山大鹏湾花单价458万,就能买好三房二厅一厨一卫一阁楼的房子,即便没房产证,对许多人也十分有象征意义。
该房产原因在于法律纠纷,由龙山区人民检察院判决拍卖行。
在深圳一切皆有可能,但如果是你,你会花458万买两套房产证都没的房子吗?
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