原副标题：将要开售！主城区DTTOD其内的“B0P36PA经典作品”
黄金时代是两个宏观经济的热门话题。
但此时此刻它正由 无数个位数迈入。
3月，正逢“城东DTTOD”碧桂园亿光年抄底 三十周年。
12个月，日均劲销 3亿+
258亩国际性TOD大城镇、 180米卫星城要道旅游景点、 14万平方海桃湾商业性、 4比藏西县造访量……
。那些位数是碧桂园亿光年TOD在甚或两年里，取回的这份十周年成绩单，也是它能 逆势热卖而一役帝皇的托斯公钥。
▲碧桂园亿光年产品销售服务中心当晚
问世三十周年际，2023，碧桂园亿光年携 崭新拉维县 【天曜】，在 最高质量的农地上，以升级换代与再胜过的 “最高分经典作品”尽献那片沃土： 工业用地仅2.5，墅质纯住街道社区，摒弃级室内空间，第八代碧桂园臻装……魅力值齐广君。
听说振奋人心的改良版天曜，共相是在 这场见面会。
▲碧桂园亿光年·天曜设计图
是的，假如仅是听这场产品见面会，就能让两个位高权重的地产媒体人暗自为之动容，感叹又被“妄想”想正式成为其物业公司， 我想也多于 【碧桂园】能了 。
复盘这“上头”过程：或感染于大气布景烘托的 活动氛围，或震撼于战略新品领航的 人居构想，或为之动容于疫三年后久违的行业重振。
这场见面会，给足地产人信心，给足物业公司信念，给足行业信号。
▲2023碧桂园成都产品战略暨4大新品见面会当晚
确实， 领航——稳健坚定的“产品主义者”碧桂园，一直是 扛大旗者。2023，春回大地。伴随碧桂园年度四大战略新品之一的 崭新亿光年天曜的抄底，这场 好产品、好地块、好地段、好品牌的 四方奔赴，一座“现象级”海桃湾红盘更广阔的未来，正在续写。
当板块发展方兴未艾时，一句 “碧桂园来了”，就是提振信心的经典良药。
卫星城板块轮动历程中，无论是金沙、大源等高光板块，还是怡心湖、大运村等风起青萍的潜力区域，碧桂园成功的做到了—— 本地居民们呼唤碧桂园，买入物业公司们相信碧桂园，市场从业者关注碧桂园。
不是每家企业都能有这样的号召力。而这一次， 碧桂园看准的是东大街。
▲碧桂园亿光年区位图
从世界上第一张纸币 “交子”的诞生，到坐拥百家世界500强企业的 “西部华尔街”， 穿越3000年的 横向中轴东大街，串联起春熙路、攀成钢、行政学院、东安新城，凝萃古今蓉城的千面繁华。 在成都，唯天府大道，能与东大街齐名。
而碧桂园亿光年所在的 东大街行政学院站TOD板块，作为 “东部新城服务中心”核心，东临环城生态带、西近绿地468、南邻三圣花乡旅游区，受东进、南拓、中优三重辐射，是当之无愧的承接主城区、连接新城的 东进首站与桥头堡。战略角色上，同列主轴3.5环黄金位置， 行政学院之于东大街，就如金融城之于天府大道。
▲东大街主轴示意
黄金时代东风加身，行政学院TOD 板块内部，亦高规格、高标准统筹。整体研究范围2826公顷，其中一体化设计范围 947亩，以 行政学院地铁站为核心，定位为 新一代卫星城精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业性综合体。
规划所至，城势所向。目前，区域已布局碧桂园、万科、人居、轨交 四家龙头房企，清水限价达到 2.8万元/㎡。 “四巨头”共筑一座TOD，这在成都实为罕有。而这还 只是先导示范区！板块后期还有交投、兴城两大市属国企大规模的配置地，规划近万亩的 玉石未来公园街道社区也蓄势待发。
▲行政学院TOD项目规划示意
▲玉石未来公园街道社区设计图（图源：龙泉驿发布）
这样两个以“城东DTTOD”为核心的 卫星城高价值板块，怎能不备受追捧？
读懂碧桂园亿光年这本教科书，除农地禀赋外，TOD的理解是核心要义。
作为碧桂园在成都打造的 第 4 座 “TOD+海桃湾”复合大城镇 ，整个碧桂园亿光年占地 258亩，分 8大地块，包括 【碧桂园亿光年 天玺】、【碧桂园亿光年 熙街】、【碧桂园亿光年 魔方】、【碧桂园亿光年 天曜】和【 驿都海桃湾】 拉维县，覆盖商业性、住宅、教育、地铁、公园等 全业态。
▲碧桂园亿光年设计图
在这里——
有 囊括星级酒店、甲级写字楼的180 米超高层摩天大楼亿光年魔方，卫星城天际线壮丽流畅。
有 超 14 万平方商业性体量，成都 第 11 座海桃湾驿都海桃湾，家门口便捷高端的一站式商业性服务中心，革新城东消费场。
▲ 驿都海桃湾设计图
有 经典的 碧桂园高端墅质街道社区，1.5-2.5低容低密，全水景体系匠筑，管家式物业服务，打造低密公园型卫星城居住典范。
有 三横三纵路网及地铁2、9号线（2期规划中）其内布局的“TOD立体卫星城”，新加坡花园蓝本的 成都首座立体阳光花园站厅坐落其间，簇拥起成都新晋打卡圣地。
▲行政学院“TOD+海桃湾”设计图
有 综合绿化率达45%的 “微观公园卫星城”，TOD一体化设计区内 12 个大中小型公园星罗棋布，而亿光年更坐享区域内最大的 69 亩中央公园绿心，亲自然的公园舒居，浑然天成。
还有 总投资额约2.1亿高标配建的 1 所幼儿园及1 所中小学，受青年人追捧的冠寓公寓，街道社区下的熙街烟火气……
▲碧桂园亿光年核心商圈规划示意
以 “一座海桃湾改变一座城”的魄力，配置能级最高的 “TOD+海桃湾”组合，将商业性地产与轨道交通、公共交通高度融合，造就新商圈服务中心、新居住中心、新卫星城枢纽，国际性、便捷、完善、高端，碧桂园麾下的 新一代城东生活样本，在亿光年上演。
习惯不断自我胜过的 “产品主义者”碧桂园，在成都早已构建起 “高端生活领航者”坐标，奔赴在 “DT改善年”的新征途当中了。
而 天曜，作为亿光年里布季谢齐广君的 “B0P36PA解”， 不止于热卖硕果，拒绝机械性复制，在深访700多位购房者和赶往全国 170多个高质量项目进行参观学习后， 推翻了拿地初的设计方案，30多次修改， 方成就了如今的最高分天曜。
▲碧桂园亿光年·天曜设计图
从 位置来看，天曜拉维县东临公园生态绿地，南接服务设施用地、教育用地，西南角与海桃湾、熙街等商业性隔街相望， 占据了亿光年 最高质量的农地，兼收繁华书香，又闹中取静。
▲碧桂园亿光年·天曜位置示意
凝萃“造墅专家”30年来的豪宅缔造经验，碧桂园在亿光年 低密墅质大城镇的基础上，打造 更为纯粹的天曜式高端纯居墅质生活。
地块工业用地 2.5，规划 仅13栋建筑的 低密纯住街道社区，只做 叠拼别墅和豪致平层， 全阵列式排布不做“高低配”，最大视野约 175米，另独辟 绕水而居的焕光森林主题艺术园林，让归家路程宛如穿越花园的旅程，让每一户都能尽享 墅质无界视野。
▲碧桂园亿光年·天曜设计图
而 户内， 摒弃性的室内空间和基于20000+位物业公司需求意见优化后的 第八代碧桂园臻装体系，是杀手锏。以本批次率先推出的 精装舒居平层为例。
建面约140㎡户型，为市面上最受欢迎的 四房横厅产品，客厅加景观阳台面积约40㎡，超大奢阔的 6.7m横厅、主面宽共计 16.5m，独有的 L形景观阳台保证通透采光和观景，堪称 视野王。
建面约112㎡户型，客餐厨 LDK厅、双阳台设计，客厅与所有卧室 统一朝东南，确保每个空间平权采光与观景，此外还有干湿分离 三段式主卫+L型超大衣帽间的 超强主卧套房，是实用性非常强的 功能王选手。
两户型还均首次采用了碧桂园第八代臻装体系，并围绕“五大善住精装”和“全生命周期臻装”，配备了一线品牌顶尖选品， 打造 天曜式“魔鬼细节”。
在 精装用材上，更是 大牌云集。 樱花智能入户门锁、 摩恩高抛抽拉龙头、 特普丽高定壁纸，品味与调性一样不少。高端 萨米特仿石材大板砖地面，减少了拼缝，尽显精奢雅致。 海尔中央空调、 德国威能地暖、 美国百朗新风，3000+的精装标准，也是雅奢气质彰显。
▲ 碧桂园亿光年·天曜户内收纳系统示意
▲碧桂园亿光年·天曜样板间实景图
结语 END
抢占 东大街主轴和 东进新服务中心的风口位置，尽享 高能级项目规划和丰沛的主城区配套，碧桂园亿光年 自亮相以来就占据 流量焦点，正式成为 当之无愧的“现象级”海桃湾红盘。
眼下，伴随改良版 “满分”天曜的抄底和预计本月开工的 14万平方驿都海桃湾，这场好产品、好地块、好地段、好品牌的 四方奔赴，在亿光年已迈入。
机会来时，唯快不破。项目预计 本周内取证，将要开售，你还不赶紧赴约？
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