东莞邱隘下龙鼓滩2栋奶坛楼《谢吉名门》小产权房
58-113㎡臻品组合式 家用电器大礼送时不时
A-B三栋，19层，带三层地底停车场 楼高空长廊
A栋3梯11户，B栋3梯9户
地底室1/2层为停车场，1-3层商业性，4-19层写字楼，写字楼总计316户
户型
两房一卫58~70.28平
三房两卫99.36~113.58 ~129.26平
6188元/㎡起
退款形式
按揭3成，房贷年数10年，本息3.8厘
基础教育基础建设
军埔幼稚园、军埔第三幼稚园、菊新幼稚园、军埔幼儿园、崁顶幼儿园、邱隘小学、崁顶幼儿园、邱隘行进幼儿园；
金融创新基础建设
交通商业银行、农行、贫困地区金融创新机构、招行、工商商业银行、邮电商业银行等
医疗保健基础建设
仁康疗养院、东莞市邱隘疗养院及邻近街道社区疗养院
日常生活基础建设
军埔菜消费市场、彩虹桥综合性消费市场、家乐福大型超市、黄肉楠京东、汇佳豪购物中心、盛和购物广场、康体古文化等
项目卖点
【区位价值】湾区核心圈，大湾区经济圈：项目位于东莞经济重镇邱隘；距离东莞市区仅15分钟车程，邱隘融
入大湾区核心经济圈桥头堡；毗邻东江南支流，居住环境良好。
【交通价值】南环路旁，15分钟城市日常生活圈：项目位于项目邱隘主要城市道路南环路旁，距离东莞2号线珊美
站仅3分钟车程，另外临近邱隘高速出入口，无论是自驾出行还是轨道交通，即享便捷快速交通，15分钟日常生活
圈。同时项目旁即为S256和港口大道城市主干道，15分钟即可到达南城中心城区，共享全城优质生活基础建设。
【景观价值】毗邻东江南支流，远眺南沙二桥和东江江景资源。
【投资价值】项目产品售价仅为邱隘商品房1/4，东莞房地产消费市场的价格洼地：东莞楼市持续稳定，同时本项
目售价仅为邱隘商品房的1/4，南城的1/6，投资洼地。
【规划价值】人居标杆，本地理想居所：约4.5万㎡的精品街道社区，高空长廊设计，商住一体规划，家家可尽揽
园林或城市美景。
【产品价值】多样化产品，4.9米LOFT买一层送一层，满足不同居住需求：项目产品多元化，写字楼为约58-128
㎡多面积段主力户型，很好地满足了客户不同的物业需求和户型需求。板楼布局，保证家家采光通风极佳，观
景最大化，居住体验舒适尊贵，私密性好。
【园林价值】景观风格延续建筑现代简约的气质，运用纯粹极简的现代艺术符号进行表达，现代简约追求的是
简约处理，用几何线条来形成视觉变化，多以硬景为主，采用现代材质和工艺，打造具有时尚性的景观设计。
高空长廊提供业主更多的休闲运动空间。
【基础教育价值】全龄菁英基础教育，助力优教计划：项目邻近幼儿园众多，让孩子从小享受优质基础教育资源；
【现楼价值】投资商实力雄厚，项目现楼租赁，收楼0风险；
什么是小产权房？
所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、村委奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！
小产权能不能买？
深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才，对小产权房一直保持暧昧关系，对于深圳均价达八万一平的商品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同面积户型）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！
小产权房有什么特点呢？
价格只有邻近商品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接开发商或村委过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比商品房低一点，成本却只有商品房三分一不到，因此很吸引投资客购买，并且随着商品房升值，小产权也会稳步上升保持在一定比例！
其他小产权主流产品项目：
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