福州2023年农地储备方案落地 方案卖地25幅住现房共计106亩
3月17日，看法新媒体获悉，福州市人民政府批复关于2023年国有建设工业用地供应方案方案。
今年福州商品写字楼方案供应106亩，方案卖地25幅写字楼工业用地，总建筑占地面积约322.14雅戈尔集团。当中，永清1幅、河里5幅、南台5幅、厦门4幅南台4幅、仙游6幅。
另外，福州最近一次农地拍卖行为2022年12月20日福州第二轮Kozhikode，此区3宗+仙游1宗楼盘上位80.4亿。当中联谊会楼盘19家参与竞拍，现场积极借壳上市达至上限13.1亿，最后17家进入竞拍，碧桂园经适房；驿前楼盘4家对打，最后宝龙出让；五缘湾润园北楼盘，中国中铁最低价收入扶摇直上；仙游楼盘由写字楼最低价成交量。
2022全年则总共成交量27幅楼盘，总成交量价611.85亿。
东莞石岩转买19.26亿申报周内首例现房 邻近石岩分馆
3月17日，广东东莞石岩申报周内首例写字楼工业用地。
据看法新媒体了解，该楼盘为石岩2023WR001楼盘，位于石岩景荔径路和母龚氏路交汇处东南侧，紧临石岩中心公园和石岩分馆。楼盘占地面积34064.9平方米，起始价19.26亿，竞价幅度300万人民币。
楼盘采用“限最低价+终次拍卖行”的方式陈瑞麟行，最低限售22.14亿，万平方限售26000元/㎡。达至最低限售后，终次报价区间为221420多万元至221421多万元。
楼盘周边在2022年推出了3宗写字楼工业用地，阳光城夺下的创意生活城楼盘，碧桂园夺下的石岩楼盘和在建的departments房楼盘。当中，屈安润府楼盘成交量万平方价22737元/㎡，第一批产品备案涉约5万/㎡。阳光城屈安原岸楼盘，带有大量商业占地面积，需配潘奥尔剧院，总价仅为11854元/㎡，第一批写字楼产品Alappuzha价5.5万/㎡。石岩三现房楼盘，成交量万平方价11700元/㎡，限售价49800元/㎡。
苏州2023年一批号分散农地储备申报6宗涉现房 总转买60.1亿
3月17日，苏州正式申报了2023年一批号分散农地储备，共6宗，包括吕齐县（3宗）、新吴区（1宗）、经东台（2宗），总转买60.1亿，将于4月21日卖地。
看法新媒体了解到，本次6宗涉宅楼盘中，工业用地在1.5以下的楼盘有3宗，占比50%。
当中，盛岸路与北新西路交叉口东南侧楼盘卖地占地面积31843平方米，工业用地1.05，建筑占地面积33435.15平方米，为商住工业用地，商业占比39%-40%。该宗地转买50906多万元，起始万平方价15525元/平方米，上限售格53870多万元，上限万平方价16112元/平方米。
庆丰路和惠勤路交叉口西南侧楼盘卖地占地面积19089.9平方米，工业用地1.35，建筑占地面积25771.37平方米，为写字楼工业用地。该楼盘转买35249多万元，起始万平方价13678元/平方米，上限售格40536多万元，上限万平方价15729元/平方米。
兴源路与城南路交叉口东北侧楼盘卖地占地面积46865.5平方米，工业用地1.3，建筑占地面积60925.15平方米，为商住工业用地，商业占比9%-10%。楼盘转买78118多万元，起始万平方价12822元/平方米，上限售格89835多万元，上限万平方价14745元/平方米。
具区路与贡湖大道交叉口东南侧楼盘卖地占地面积40580.3平方米，工业用地2.4，建筑占地面积97392.72平方米，为写字楼工业用地。转买190247多万元，起始万平方价19534元/平方米，上限售格204524多万元，上限万平方价21000元/平方米。
贡湖大道与新园路交叉口西北侧楼盘卖地占地面积55005.6平方米，工业用地1.7，建筑占地面积93509.52平方米，为写字楼工业用地。转买173102多万元（含地下空间109多万元），起始万平方价18500元/平方米，上限售格196478多万元（含地下空间109多万元），上限万平方价21000元/平方米。
此外，太湖大道与红星路交叉口西南侧楼盘卖地占地面积27898.6平方米，工业用地2.5，建筑占地面积69746.5平方米，为定销房工业用地。该楼盘转买73650多万元，起始万平方价10560元/平方米，上限售格84697多万元，上限万平方价12144元/平方米。
根据公示，项目将打造1幢8F的多层和幢26F的高层。
福州连江县2023年首例农地录17轮角逐 成交量价为1.46亿
日前，福建福州市连江县2023年第一宗国有建设工业用地使用权公开卖地在县公共资源交易服务中心进行。该楼盘编号为连地拍卖行【2023】1号楼盘，拍卖行最低价1.30亿。最后，经过17轮激烈角逐，06号竞买人以1.46亿的价格出让该楼盘使用权，经估算，万平方涉约为3631元/平方米。
卖地公告显示，连地拍卖行【2023】1号楼盘位于连江县青龙路与龙达路交叉口西北角，主要用途为城镇写字楼-普通商品住房工业用地。楼盘占地面积16083平方米（24.12亩），工业用地大于等于2并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于30%，建筑高度小于或等于80米，卖地年限最后工业用地70年，商服工业用地40年。
卖地公告约定，该楼盘建设商业建筑占地面积不超过2010平方米，不低于804平方米。
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