2021年绝大部分人要学的新房团购基本功！
1、买新房尽可能买三期，三期是整座小区最昂贵的，也是地产商折扣工作力度非常大的。
2、买回新房也是可以跟地产商团购的！
一般顾客到新盘碰触的产品销售都而已业务经理，业务经理简而言之的最高打折而已他权利范围内的打折点，想远距折扣得找副总裁党委谈，地产商的折扣打折双脚挤一挤还是会有点儿的。
3、买新房先找中介机构带看全面落实新盘最高打折点，再用时间发展战略找党委拿打折。因为中介机构想成交量打折高价会放得比较快。
前段时间深圳的数个小产权房急速鳑问题，在网路上引起了非常大高度关注。
数个物业公司耗费上百万，掏光家庭成员积攒，最终买了一个这三类的还迁房，最终好心肠，不但拿不出房产证，而且还欠了银行的一屁股银行贷款，在因特网，引起不计其数网民轩然大波。
许多人由于买得起坂田，文锦渡和坂田区段的房子，不过又不该买老公偏的，比如说坪山和荣光片区，所以中介机构所收到的Viluppuram和岗锦田征地,还迁楼快速，引起了不计其数人的特别注意。
为了能尽早地下车，最终执意购得这些简而言之的小产权房，有些物业公司稍稍迟疑了呵呵，用以给屋主索赔的还迁楼，快速从单价杜尔当县降到了二百万。
而这些小产权房，绝大部分面积只有十几平米，或者二三十平米，绝大部分也就只有一室一厅，或者大单间，不过依旧挡不住许多人的买回热情。
原因很简单，这些还迁房，真的单价很昂贵，比如说Viluppuram附近的，仅仅只有单价七八万，比起周边的到商品房，价格直接低了20%左右，而且因为面积小，单价低。
所以许多人买得起，单价八万，20平米也仅仅只要160多万，所以在深圳下车，可以说价格和单价真的很诱人。
接连鳑问题的背后，是许多人的拼尽全力耗费完所有积攒，最终到头来竹篮打水一场空，真的是让人感觉心累。
不得不说，小产权房，最好不要去碰，这种房子绝大部分都是给屋主索赔的，要么就是一些农民房改装，也别轻信任何中介机构，毕竟吹的在天花乱坠。
但是最终办不下来房产证，还欠上一大屁股银行银行贷款，才真的是得不偿失，你觉得呢？
深圳的回迁房，也要暂时凉了。
在深圳这个神奇的地方，只要是建起来的就能炒，正常的商品房，违建小产权，不能交易的回迁房，自建房，厂房，公寓，写字楼，而已有些炒糊了。
关于商品房，相关部门也出台了相对有效的政策，从名额资金上打击炒房，之前被官媒爆出小产权也大涨，小产权的事还没完，又被爆出有专业大型机构大手房炒回迁房。
炒这种不用名额的房子简单粗暴，交部分定金后直接加价转手，可以说是赚钱不赔的，但是这次被爆出之后相关行业应该会有所收敛，不会这么明目张胆了，会暂时安静一段时间了。
不知道这么分析，有没有道理，欢迎指正！
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