“来了是深圳人。”两年又两年，这句话无人知晓招揽了啥人走进深圳。
据深圳国家统计局统计数据，2019年深圳常住人口数为1343.88Bazas，较2018年追加41.2万。
但与人口数存量一起来临的，除了那些人的定居问题。最近，深圳房价总收入比荣登博客热搜，深圳房价总收入比全球第二，仅次香港。
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房价总收入比是房价与总收入之比，计算方法为房价总收入比=货品写字楼成交销售价格×农村居民总和住房面积÷农村居民总和岗位数总收入
深圳房价总收入赵静仪，意味着在深圳买房越来越难了。
另一面是不断涌向深圳的系遇，另一面是买得起房的现实，深圳的青年人该迪耶县？
深圳：到2035年保证170万台住房供给
富力经济研究所院长姜超说过，房地产短期看金融，中期看农地，长期看人口数。
为了缓解住房紧张及稳定房价，深圳另一方面增加写字楼工业用地，另一方面加大力度修建专业人才住房，赢回专业人才的企图相当明显。
2018年7月，深圳区政府发布《关于深化住房管理制度体制改革加大力度推进建立多主体供给多方位保证租收购公司举的住房供给与保证管理制度的意见》，明确全面落实2035年的住房供给与保证管理制度，明确提出了170万台住房供给数量最终目标、市场货品住房和四类公用住房现房4：6的供给结构要求。
2020年5月8日，深圳市总体规划和天然资源局下发《深圳市全面落实住房管理制度体制改革加大力度推进住房工业用地供给的实施办法》的通知明确提出，要“全面落实区委区政府明确提出的住房供给最终目标”。
深圳市总体规划和天然资源局局长张越飞在5月8日召开的新闻报道通报会上表示，深圳2020年计划供给建设工业用地1200亩（含深汕特别合作区182亩），其中，定居工业用地计划供给量将达到293.2亩，占今年计划供给总量比例的近25%，较去年的150亩减少了近三倍，公用住房和货品住房工业用地的供给量较去年均将有较大增长。
在深圳2020年甚至更早之前卖地的农地中，深圳专业人才安家集团频密拿地、专业人才房成为一大看点。
专业人才安家集团频频拿地，专业人才房很抢眼
据房掌柜十三香统计，在深圳2020年成功卖地的8宗定居工业用地中，只有1宗用于建设普通货品房，还限制了货品房入市最高售价不高于10.71万/㎡，有6宗用于建设可出售的专业人才住房、1宗用于建设可售的安家型货品房，并且有5宗宅地设置了无偿移交给政府的只租不售专业人才房面积。
深圳专业人才安家集团在2020年上半年可谓是风光无限，8宗宅地它拿了6宗，全部用于建设可售专业人才住房。
这里不得不介绍一下深圳专业人才安家集团的特殊属性。深圳专业人才安家集团成立于2016年6月30日，经营范围包括专业人才房、保证性住房、安家型货品房、公用租赁住房等项目的开发建设等，属于市属独资国有公司。
尽管在公开市场拿地的行为使不少开发商有微词，但深圳专业人才安家集团的举动还是得到了不少购房者的支持，毕竟跟“高高在上”的货品房相比，难度较低的专业人才房可能更加符合实际。
谁能住进专业人才房？是你吗？
专业人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合条件的各类专业人才配租配售的住房。
深圳的专业人才房可租可售，以租为主，专业人才住房的租金、售价为届时同区域同类型市场货品住房租金、售价的60%左右。
专业人才，指在深圳就业或者自主创业，且符合下列条件之一的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面专业人才：
（一）具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员）；
（二）属于符合我市产业发展需要的技师（指取得市人力资源保证部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格引进我市的人员）；
（三）经市人民政府认定的高层次专业人才和紧缺专业人才，以及经市人民政府批准的其他特殊需要的专业人才。
专业人才房可以面向个人、企业配租配售，本篇主要讲面向个人。
租专业人才住房：
具有深圳户籍或者持有有效定居证的各类专业人才；
在深正常缴交社保；
无自有住房，3年内未转让或者因离婚分割过自有住房、未享受过购房优惠政策；
单身专业人才、两人家庭：35㎡左右
三人家庭：70㎡左右
四人及以上家庭：90㎡左右
面向个人配租的专业人才住房，最长租赁期限不得超过10年。其中，前6年按照专业人才住房租金标准缴交租金，后4年需要继续租住专业人才住房且符合条件的，按照市场租金标准缴交租金。
购买专业人才住房：
具有深圳户籍的各类专业人才并在深缴交10年社保；
无自有住房，5年内未转让或者因离婚分割过自有住房，未享受过购房优惠政策。
一、申请流程
1、网上申请
2、窗口提交材料
近的区住房和建设（写字楼）局、新区城建局提交书面申请材料，符合条件的即可离去备案回执单
3、轮候及认租
申请人可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名，当住建局发布新的认租房源后，即可在网上明确提出认租申请
政府部门会发布符合认租条件的名单，将按轮候排名安排入选名单的申
逃出or固守，选择权在自己手上
所以每天都有人被逼着逃出这座城，每天也有人在苦苦固守。
疫情背景下，不少人选择了离职回到老家，抖音上经常刷到深圳的青年人发的告别视频：
“各位，我先走了，你们努力。”
“就到这里了，深圳，再见。”
“我终于要回到熟悉的小县城了。”
我租住的楼栋，最近也经常看到突然就搬空的房间，空荡荡的房间里，属于曾经主人的东西都被带走。但很快，就有新的主人把它填满，那又是另一个人的人生了。
图源：网络
据深圳国家统计局统计数据，深圳2019年追加了41.22Bazas口总数，涨幅较2018年略有下滑，追加第一的位置也拱手让给了杭州。
但深圳的魅力仍旧会招揽无数系遇来这奔涌，猜猜明年这个数字又是啥呢？
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