听说广州房价大跌,是真的吗(广州楼市:如果你的房子具备这种特征,抗跌保值稳了)

808房产网    2023-05-31    65

我是广叔谈房,资深房产股权投资专家。你一见如故的买房指导老师,现阶段为提供买房最佳软件系统。广叔不像其它自媒体,东凯努瓦县的让你深不可测洞察力!广叔属于两栖作战派只说对你最管用的操作和建议。

以下精选概要内容来自“广叔谈房”科学知识地球

发问:广叔非常感谢,1、荔园长廊现阶段都是2000年和2003年的房子,东苑的一直没有房源,答股权投资换房各占50%,现阶段西郊五万一的价格还值得称赞股权投资吗?却是找其它次新盘?预算800万,需要加进所持时间大概六年是否可取?即使去年已经涨了很多,可以帮预测下这个盘吗?除了多少内部空间今后容易出手吗?非常感谢。

2、答除了其它次新房有甚么好所推荐的吗?琶洲不远处的单价七万到五万的有文凭的

3.亚运城换房加股权投资,买紧邻轻轨的次新房却是买飞龙呢?

提问:晚安。1、荔园长廊中长期所持个两三年没难题的;即使市中心区好,表现强势机会成本没难题,但要等下降的话,概率不大。所以假如换房,我认为却是可以考量的,不要在意一时利害。

听说广州房价大跌,是真的吗(广州楼市:如果你的房子具备这种特征,抗跌保值稳了)

2、具体价值高的股及新盘预测,参见科学知识地球外部。

3、亚运城主要是草坪多,今后库存量比较大,且没有甚么产业,充其量算“睡城”。你这个单价不适合买这里。

发问:深圳已经有一套房,暂时中长期不想分期付款房即使小孩在不远处读书,手头上资本金有100万,能考量在哪股权投资Dharmapuri?东莞却是虎门?有所推荐吗?非常感谢

提问:资本金100,虎门也买不起甚么好的产品,不如考量东莞。Bokaro下:东莞股权投资投资回报率高的股,详见科学知识地球外部!

难题可放后考量,即使打算最慢也是一年后生小孩。现有3个小难题求教您:

1.荔湾和惠州广场年度预算的二手货房哪个高性价比会高一些,主要指居住新体验和升值内部空间。

现在东华长廊三期还值得称赞买吗,是不是高位补仓?

3.假如东华长廊现在不值得称赞买,那惠州广场不远处除了年度预算值得称赞买的有哪些新盘呢,价值点在哪呢?

提问:晚安。

1、Bokaro下:具体价值高的股及新盘预测,参见科学知识地球外部。

2、东华长廊,离轻轨不是很近,有一定楼龄的步梯房,换房可以,股权投资的话今后容易跑输的。

3、惠州广场能通勤直达珠江新城

发问:新人首问,在珠江新城上班,现阶段和老公两个人有大概有170,首套房且之前无贷款,预算500左右的房子。家庭年收入可以维持在70左右的税后,即使有可能今后回上海工作,所以想尽可能挑一个所持周期不会太久好出手的房子。期待自助➕股权投资属性。现阶段就关注了天河两房和虎门三房。

天河:兰亭盛荟两房,非常小的南向两房,感觉周边配套也一般。城市假日园和阳光假日园小两房。

虎门:看了大壮,品秀,广府一号,合生中央城,富颐华庭,万科城市之光,富力新城,星畔等等。

越看越蒙,不知道该怎么选。虎门科学城比较远,鱼珠和文冲的新盘又有点超预算(咬咬牙倒也可以把预算提高上车)

第一个难题:不想所持周期太长,五年可以出手,也希望保持股权投资增值的属性,答应该买新房却是二手货房?买天河小二房,却是虎门三房?即使天河只能买小的,单价高,涨幅就会相对小一些。虎门单价低,买大的,涨幅内部空间除了,似乎更有利于股权投资。

第二个难题:根据我的情况,是否有其它所推荐?

第三个难题:天河和虎门涨得这么快,会不会买在高点,后续就只会平稳中有一点点升了?

提问:晚安。兰亭盛荟、城市假日园和阳光假日园都可以考量;虎门考量大壮、万科城市之光

1、你的情况建议二手货次新为主,新房周期长,好的新房更不容易抢到,错失了上车时机。除非你已经有了一定的底仓。两个区域都可考量,虎门更适合

2、具体价值高的股及新盘预测,参见科学知识地球外部。

3、中长期看却是要涨的,表现强势机会成本,金融属性强,流动性好。

发问:广叔非常感谢,现在手里有1500w,自己有一个虎门名额,除了亲人可借用名额2个,考量股权投资天河虎门的,但现在价格一直涨,很纠结,也看过一些新盘:

1、虎门新盘:大壮名城、中冶逸景台、广府一号;

天河新盘:珠江花城、天河壹品、保利天汇、慧源山庄。

2、虎门二手货:中鼎君和名城、保利学府里;

天河二手货:牛奶场版块。答这些盘能否股权投资?或者有甚么好的建议?非常感谢!

提问:晚安。是的,建议尽快上车。这个单价建议配置一套天河,一套虎门。天河新盘重点考量天河壹品,珠江花城。虎门考量保利学府里;牛奶厂也可考量,不过算最后选项。还可以看下金融城,如:荔园,中海康城,城市假日园,阳光假日园,盈彩美居

发问:晚安广叔,在深圳上班,不想租房,想买房,但预算不多,看了东莞长安镇的小产权房子,去深圳上班还挺方便,但就是小产权,不太懂,能买吗,会有啥风险吗

提问:晚安,假如股权投资,不建议入。小产权很大的难题就是产权不清晰,比如深圳很多村里盖的农民房,涨幅有限,杠杆不足。小产权房的核心是权,不是钱你光有钱,玩不转的。适合村长。

发问:晚安广叔,家庭已有两套房有贷款,已经没有房票了。股权投资为主最近临深不远处凤岗雁田溜达,联排别墅3W上三正瑞士感觉还可以,旁边蓝*别墅区虽然大别墅盘,但是感觉太旧且密集不太喜欢。周边洋房2.7左右,感觉这个价位的别墅有吸引力。三万多的别墅是不是有内部空间?临深股权投资高性价比较有优势的别墅是否可以所推荐两个,非常感谢

提问:晚安,凤岗这个区,经济在东莞排名倒数,之所以房价能涨,主要依靠深圳的人口外溢。 所以凤岗建仓只买便宜的高层产品,补仓侠更多。 东莞买别墅的话,松山湖片区可以考量,逻辑类似深圳湾,虹吸整个城市的高净值人群。 别墅产品比高层产品更难选择,远郊别墅pk市区别墅,后者的涨幅更大。

发问:晚安广叔,想求教下。想卖掉百花双实验的三房文凭房,加上手头上的资本金换一套水榭花都的大四房,换房舒服点当然也考量股权投资增值。 喜欢水榭花都的小区环境,担心价格已经很高,不知道值不值得称赞买入,或者您的专业建议是怎么操作?

提问:晚安,百花片区盛名之下其实难负,涨幅并不象大家想象的那么大。2013年百花均价5万,现在的价格跑输了很多文凭房的后起之秀。一是名校扩容群雄逐鹿之后,百花的价值被稀释了。 二是百花真的太老了,不是刚需真买不下手。

福田的文凭可以从品质、档次、热度、价格、面积各方面做个分类:1.顶配豪宅:水榭花都,香蜜湖一号。2.改善必选:天然居,万科城市长廊,天健长廊,幸福家园。3.普通刚需:景秀年华,特发小区,嘉隆星苑,翔名苑,天明居,馨庭苑,怡华苑。

提起水榭花都和香蜜湖一号,相信只要你在深圳,谈起最贵的房子在哪里你就绝对会提及香蜜湖,提起香蜜湖,就不得不提及这两个香蜜湖第一代顶级豪宅,时至今日虽然深圳各大豪宅层出不穷,水榭花都和香蜜湖一号这两个新盘的地位也难以被撼动,仍然是深圳豪宅

发问:晚安广叔,现阶段状况:2017年在石岩宏发世纪买了88平房子,近三年几乎无涨幅,作为股权投资,当时买的实在有些不理智。最近宝安中心房价飙升,于是开始纠结要不要换房。我名下只有这一套房,假如换好一点的区位,只能卖掉石岩的房子才能凑够首付,想求教1.石岩的房子现在卖是不是比较好的时机,除了上涨内部空间吗?2.假如考量股权投资是宝安中心区小两房潜力大,却是去沙井买大一些的房子潜力大?3.西乡合正汇一城小三房和深业新岸线小两房哪个值得称赞股权投资?(考量现阶段房价,新岸线的两房已超出资本金范围,除了可能回落一些吗?)

提问:晚安, 宏发世纪城在石岩,板块本身没有甚么规划,主要就是承接南山人口外溢,缺点在于周边盘太少,地也少,很难和周边新盘形成联动。建议出手。 这几个股股权投资潜力对比: 西乡>宝中>沙井 优先幸福珺湾 中信湾上 合正汇一城

发问:晚安广叔,我预算550万,想在南山中心区买小两房,文凭的话小学差一点,中学想要学府中学,为孩子上学也为换房,也想机会成本增值,有哪些选择呢?中介所推荐了阳光里雅居,南海大厦,南海城中心,山东大厦,天源大厦,钜建大厦,百富大厦南山区,信和自由广场等,答这些新盘应该如何选择呢?非常非常感谢!

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