原副标题：北京房价：该怎样王丽华质房子？看一看行家怎么说
我是沪叔，拥有多年北京房产研究和股权投资经验，长期持续高度关注北京地区的房价重要信息，熟悉购房政策、买房策略和私立学校房重要信息，欢迎高度关注及交流。
以下北京购房释疑内容，来自公众号“沪叔说房”的影迷精选发问：
发问：沪叔，晚安，赠与有套房，那时纯股权投资，闵行南湖的中心君廷名邸、尚海港中海、虎门南湖的海琪园、嘉善香山，怎样挑选出更佳？
提问：晚安，建议买闵行南湖，主要闵行南湖的工业用地太稀疏了，在售的二手货房也很少，未来开发潜力大，虎门南湖这边企业众多，不管新房二手货房库存量大，竞争也大，具有匮乏的才会更佳价值。
发问：沪叔，晚安，预算在450万元以上，点数在68分，买新房能凑一凑，
提问：晚安，为小孩的基础教育考量是许多双亲的重责，但是这里需要给双亲提醒一下，千万别做甚么或者付出甚么，是为
另外你这个想法有些局限性了，单纯为了小孩读书读书的话，也能买房挂户籍，后面能承租给别人，也能自己在幼儿园不远处租较为好的房子住。
发问：沪叔，晚安，那时新蓬莱小学录取许多，似曾相识说法想去锡尔弗小学先期得摇号了，并非一定能去锡尔弗小学，存在不确定性，不晓得与否有误，那时住地援疆瘤果蓬莱试验，新幼儿园，想换个Dharmapuri的并且平衡的幼儿园，考量去闵行，看完园南，师三，上小，综合考量较为倾向上小，交大附小不晓得进村4年与否操持？
提问：晚安，新蓬莱小学不远处只有锡尔弗，锡尔弗去年在真光开了国际部，锡尔弗试验，交小被统筹规划风险还挺大的，交小4年没问题的，交小的是分班两广标兵和闵行小学，高中在闵行基本上最好的，闵行的基础教育比蓬莱更平衡一些，因为闵行好幼儿园较为多，即使出现乐统筹规划安排区类的因素，闵行的影响也是最小的。
2023年，买房最重要的是甚么？
第一考量的并非买对哪里最升值，而是千万千万别看错，看错成本太高了。因此，，我准备了一个城市资料包：
1、全国100个最危险的城市。
大家都恐慌了，XX城市能不能买？XX城市要千万别卖？你所在城市能不能买？县城到底要千万别抛弃？问题太多太多了。
有些城市还不错，但时机、板块不行，需要注意，有些就是纯粹不行，但许多朋友不清楚。那我来告诉你。
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