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1：甚么是小产权房
没独立红本的房子泛称小产权房，其中包括：村民自有的贫困户房，筹资房，乡政府统建房，军产权房，自发性截叶本房 等……
2.小产权房有没保证
小产权房有没法律条文保证，合约有没有法律条文效应。根据法律条文规定，在农村自发性所有的集体土地和自发性建设用地上，贫困户可以公平公平何为？
小产权征地不能获得索赔？很多人担心买了小产权房万一征地他们辛苦这辈子买两套房子就几百万元了？
目前深圳旧改工程项目越来越多，龙岗龙岗，龙岗，杨开第，福田，龙岗...各个区域都有。旧啥时候甚么？不就是征地贫困户房建商品房吗？深圳如此多的旧改工程项目，拆了那么多小产权房。倘若吗征地没索赔换做你是物管你会怎么会办？深圳绝大部分买小产权房的人都是没甚么钱的人，好不容易闯荡这辈子的钱几百万元了。你会情愿吗？
倘若吗征地不索赔小产权房物管不能捣乱吗？在深圳这种文明发达，加上那时的网络信息传播时代，两个照片、两个小音频就能够全世界都晓得。官方能把消息封堵的那么死吗？不现实。
3.小产权房会不能一房多卖
一手小产权房根本不存有这个难题，整幢或是整座小区都是地产商的，两个新盘上千万甚至上亿销售金额，地产商没必要为的是两套房多买下几个人把他们整座新盘声名搞装好。对他而言是反过来。 一房多卖的难题至存有二手货私底下买卖，某些人为的是省点会员费，私底下与物管买卖才会出现这种的难题。 怎么避免发生二手货房一房多卖？一般都是找个中间借款比如物管或是新盘地产商，买主把钱会给借款账户，等合约过完户没难题再由借款的提款给商家!当心不要私底下与物管买卖，除非你对商家科东俄。
4.小产权房呢小区房更有保证些
洋房也罢，乡政府房也罢，小区形式的也罢，从其本质上而言都是小产权房，都一样。
5.呢有绿本的房源要好一些
完全是心理因素，本质上而言都是小产权房，真正的绿本是水务局颁授的，早在2009年的时候水务局就停止颁授了。那时市售的绿本都是地产商他们做的，至于乡政府复印件都是贪心的，合理合法复印件费用都已经加在房价里面了。
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没那么公开透明，因此一手，二手货新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没接这个新盘，那么你跟本无法晓得，而因此措施最适合他们新盘，对此笔者创立两个公众号。深圳，东莞，惠州唯一两个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：深莞穗老年网
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