原副标题：深圳市坪山蔗茅秋天长廊迁离房

兆鼎新蔗茅秋天

坪山新楼盘，四期写字楼新一代总价3.4万/㎡起

四期南长廊推售415套75-89-99-110㎡2-4房

蔗茅秋天四期登记onlyinclude

01

工程项目城市交通

一高速铁路两地铁四加速

距长安汽车7千米，驾车17两分钟

离坪山高速铁路站驾车20两分钟

离14号线（去年启用）东湖站3.5千米

沿坪山大街往西1km方可上大渡口加速

1个小时到坂田市中心区，1个小时15分到龙山高新区

02

商业性基础建设

工程项目便携式2万㎡街道社区商业性

3.5千米有华联

此外工程项目毗邻华润&华盛碧岭城200万方商业性基础建设以及卓越5万方商业性旧改

未来商业性基础建设UP、UP、UP！

03

教育基础建设

工程项目配建12班幼儿园、配建30班小学

此外临近汤坑学校（扩建中，将升级为60班九年一贯制学校）、科韵学校（建设中，45班九年一贯制学校）、中山中学，

周边还有坪山高中园（预计2022年建成）等教育资源

04

娱乐基础建设

一山二水七公园，众多生态资源环绕

距马峦山直线距约950米

工程项目自身也基础建设了邻里会客厅、亲子乐园、康体乐园、分龄泳池、阳光草坪、四季长廊等街道社区基础建设。

05

工程项目区位

十四五规划中再次强调坪山作为深圳东部中心和未来产业试验区等发展定位，提升东部发展能级和引领带动作用，坪山建立约51.6km国家级高新产业园，生物医药、新能源汽车、新一代信息技术三大千亿级产业集群，中芯国际、长安汽车、荣耀、生物医疗等千家企业齐聚。

同时坪山片区旧改体量达1800万㎡，招商、华润、碧桂园、华侨城、卓越等龙头房企已争相进驻，未来2-3年内新增商业性体量将达135万㎡。

06

工程项目基础信息

工程项目总共4个地块：南长廊、北长廊、东长廊以及一块学校用地。目前推出的是南长廊（即3栋、4栋）。

规划图如下

基本信息：

园林面积：约6万㎡

物业类型：写字楼

土地年限：70年

容积率：约5.8

绿化率：约40%

车位比：约1:1

物业费：3.9元/㎡

物业公司：兆鼎新物业

交付标准：臻装交房

交房时间：2024年年底

推售套数：415套

主推楼栋：4#楼A 座、B 座

主推产品：约75-110㎡ 2-4房

主推房源：

约75㎡两房两厅一卫

约89㎡三房两厅一卫

约98㎡三房两厅两卫

约110㎡四房两厅两卫

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蔗茅秋天四期南长廊户型图鉴赏

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