塘厦三限房在哪里（新政落地，塘厦首宗“三限房”地块成功出让）(东莞塘厦三旧改造新闻)

808房产网 2023-05-30 59

10月26日，序号为2021WR032号的田心蟠龙街道社区楼盘获得成功卖地。这是塘厦首例departments房（共计产权住房）楼盘，标志着“departments房”新规在塘厦破冰。

今年8月23日，东莞市中央政府服务部引发了《东莞市departments房（共计产权住房）工程建设和重新分配试点工作计划》，计划明确了“departments房”（限土地价格、限房价、限产品销售第一类）的规划工程建设、工程建设模式、工程建设标准、区域化、产品销售第一类及重新分配形式等内容。塘厦和洛阳、三水、三水、石岩一道，成为东莞首批5个试点工作工程建设departments房（共计产权住房）的镇。

9月18日，田心蟠龙街道社区楼盘申报卖地。蟠龙楼盘占地22545.5万平方米，工业用地不超过3.3，为R2乙类宅地，Cheylard单价为81133多万元，出价降幅为200万元，最低限售是93301多万元，本息1700多万元。该楼盘选用“最低限售＋终次出价”的形式进行竞投，当楼盘达至最低限售后，则选用终次出价的形式确认出让人。

10月26日，东莞市东实奇瑞股权投资股份有限公司作为唯一走私者，以起始价81133多万元将该楼盘收入扶摇直上。爱企查信息显示，东莞市东实奇瑞股权投资股份有限公司受托人为东莞市国资管理的省属非国有独资东莞控股集团股权投资控股集团股份有限公司。

地籍为departments房（共计产权住房）工程项目，有关工程建设及产品销售等要求，按《东莞市departments房（共计产权住房）工程建设和重新分配试点工作计划》执行。departments房（共计产权住房）产品销售时，承租人按单价的50%筹资购买50%产权（此部分产品销售销售价格不能高于39834元/万平方米），另50%产权由中央政府选定关联方中央政府机构持有。

该楼盘开发工程试生产为30个月，地籍工程建设工程项目在2022年11月26日前动工，在2025年5月26日前完工。土地交货后18个月内办理手续商品房预购，并在达至预购条件后12个月内完成工程项目产品销售。