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808房产网    2023-05-29    79

满场86折,86折,层楼自由选择,房号自由选择

《教系.黄金时代城》

高质量4梯 三栋318套

二楼便携式溜冰场

小型车库-电动车车库

公交车站800米

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洋房允明、房间可放1米8床、厨师房、大阁楼、带飘窗Villamblard飞龙、老年国际标准,股权投资自住伊西尼县

首推洋房:

二房二厅 新溪洲: 80--83万平方

三房二厅王彦: 100--123万平方

四房二厅王彦: 133万平方

农地物理性质:乡政府养鸡

销售产品价格5800

退款形式:

按揭4成 ,分期 5 年,本息5厘(开商单方面发放银行贷款)

邻近小型基础建设500米内

5所幼稚园【宏阳小学、中国核电幼稚园、阿芒塔幼稚园、长塘小学、巷头幼稚园】

大型商场:【远景中心广场大型商场、星巴克、康元中心广场、工银瑞信中心广场】

疗养院:石岩疗养院

城市交通【公交车站、公交车站800米石岩站】         

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什么是小产权房?

所是不是独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳销售产品价格达八万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(银行贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

小产权房有什么特点呢?

产品价格只有邻近商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为产品价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也能。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引股权投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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