原副标题：深圳楼讯：该文看清楚深圳太子湾·瑞玺优劣!预测呵呵太子湾·瑞玺值得称赞买吗?
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当今世界潮向—太子湾
170万海港生态型落幕之作
约308-415㎡第一线球幕海寓
五十年国企商办局集团公司高技术标准打造出，建面约170万㎡当今世界海港卫星城生态型。
商办太子湾·瑞玺
此基础重要信息
地产商：商办集团公司
占地占地：约1.4万m²
公寓楼缺角式占地：约6万m²
商业性占地：约3万㎡
产品类别：景致公寓楼
总层高：59层
占地：约215-308-415㎡钟山大努梅罗夫
梯户比：5梯4户
数约：191户
主力单价：8-15万
主力均价：10万
交楼标准：精装
交楼时间：2025年12月
工程项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角
商办太子湾 永立当今世界湾区潮头
纵观当今世界各品质物业，大都拥有地段、景观、规划、人文等资源。相较华侨城、香蜜湖、深圳湾、前海等品质住区，太子湾片区占据湾区海上门户天赋地段，兼具景观资源、国家规划、历史人文，是屹立于当今世界潮头的湾区未来新城。
【区域】
◎ 湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济发展
商办太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，临海第一线，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务工程项目区，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命。
◎ 五十年国企商办局集团公司高技术标准打造出，建面约170万㎡当今世界海港卫星城生态型
商办太子湾是集纳商办蛇口40余年片区整体开发运营经验打造出的建面约170万㎡当今世界海港卫星城生态型，以约22万吨级邮轮母港为依托，涵盖商业性、办公、商务公寓楼、住宅、酒店等多元业态，实力筑造未来湾区生活范本。
【此基础建设】
◎ 钟山大境
太子湾·瑞玺咫尺钟山，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里海港长廊，尽享湾心自然之美。
◎ 多维交通
海：蛇口邮轮中心
陆：南海大道、港湾大道、望海路（规划中）
空：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场
轨：2号线蛇口港站、12号线太子湾站（在建中）
口岸：深圳湾口岸
◎ 丰盛商业性
建面约46万㎡海港商业性街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰工程项目K11 ECOAST（在建中）等国际文化艺术商业性及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），集购物、餐饮、休闲于一体，打造出“海平线上的香榭丽舍大街”。
◎ 人文荟萃
近在咫尺的海上当今世界文化艺术中心、价值工厂、商办局历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——海港文化创意街区，沉淀蛇口文化底蕴，涵养生活人文底色。
【太子湾瑞玺核心价值】
◎ 屹立海港的高约250米建筑天际线
太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。
◎ 国际知名设计公司设计
全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造出优雅而高具辨识度的外立面，打造出海岸线上艺术藏品。
◎ 大尺度空间 纵享球幕视野
大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面，全户型纵享球幕视野。工程项目打造出主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓楼共191席，顶层为建面约1270㎡公寓楼产品。
◎ 双泛会所+无边际泳池+璀璨商业性
太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业性，6层空中花园场地占地约6100m²，配备无边际景致泳池与儿童游乐区，延展生活质感。
6层、46层共打造出场地占地约2000㎡泛会所，打造出多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。
◎ 玺系品质礼遇 尊贵归家体验
精筑层高约12米首层入户大堂，高低区电梯分区，四梯四户打造出舒适梯户比，高区电梯厅采光通透，享受精致的归家仪式感。
太子湾·瑞玺以商办“玺系”物业服务工程项目标准，提供尊享礼宾、私密安全、泛会所等增值服务工程项目。
【效果图】
【户型鉴赏】
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