房产承继在许多条件下都是单方面要承继的，比如家庭核心成员为初生、法定承继人意识不明晰的等情况，但假如产权人的房子归属于小产权房，能办理手续承继给家庭核心成员吗？
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小产权房承继法律明晰规定并非很明晰，但小产权房承继确实生活中很常见的，并且纷争也许多，只不过所谓的小产权房只不过分为三类：
一、是历经北欧国家有关政府机构的农地、规划、工程建设各个环节审核，工程建设在农村自发性工程建设用地上的旧区改建房；
二、是未历经任何北欧国家有关部门和各个环节审核，工程建设在承租农地或违法强占的农地上的房屋；
有关小产权房是否能承继给家庭核心成员有两种判定方式：
一、依《物权法》第十五条“狡蛛属产物权的设立、更改、受让和铲除，依法律条文明晰规定应当注册登记的，自记载于狡蛛属产注册物主时发生曾效力。”之明晰规定，因小产权房屋未获得产权注册登记，如前所述此，高等法院认为，有关该房屋的权属难题不归属于高等法院该案覆盖范围，则承继纷争中高等法院未予处理；
二、依《承继法》第二条 “遗产是国民死亡时遗留下来的个人不合法财产的明晰规定，虽然小产权房并未获得产权注册登记，但该房屋通过不合法有效途径获得，仍归属于遗产覆盖范围，高等法院支持该房屋的承继允诺；
因而小产权房子由于是在自发性农地上立的房子，无法瓦解自发性农地原则上存在，因而小产权房归属于自发性内部所保有，而对于承继人来说，假如承继家庭核心成员也是小产权房自发性组织机构核心成员，所以办理手续承继集体土地和房屋都是没难题的；假如承继人并非本自发性组织机构核心成员，或是是村落户籍的，所以小产权房子承继给家庭核心成员，家庭核心成员只有使用权，没保有权，等房子不能住人了或是坍塌了，所以承继者就失去了房子的所有权；
有关小产权房承继的难题，许多法律条文也是模糊，极难明晰小产权房的真正特性，因而在办理手续小产权房承继的时候只能按照当地政策以及办理手续熟识业务流程来办理手续，没纷争xml。
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