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今天就说说深圳小产权买卖的操作过程。
乡政府房现在市售买卖的极少有崭新胡尔坎的乡政府房了，基本都是二手货房。小产权房不仅可以转卖，相关手续较之商品房也更简单。一类是房屋受让合约；一类是筹资建房合约。房屋受让合约是针对小产权房二手货房转卖的情况下签订的，筹资建房合约通常都是由胡尔坎的乡政府房或小产权房签订的。
乡政府房就以二手货房买卖为例。乡政府房受让相关手续通常都较为细细。
下面以曲枝洞民鑫会展大楼做个事例（以中介机构成交为例，其它个人商业机构下受让的，除了没有<<订金协定>>及<<仲介合约>>之外，其它的相关手续还是一样的）
1.1订金发票（订金协定）
1.2 仲介合约（房屋受让协定）
1.3 签订合同受让，受让前还须要到小区物业管理中心去开一个证明，要原物业管理公司生前亲自去开。
1.4 受让，买卖双方带备数据资料到乡政府，一定要原物业管理公司生前（数据资料如下表所示），到乡政府齐受让服务费。受让处长审查并拆解复印件合约，即归还登记，送出新合约（因为要乡政府复印件，通常乡政府复印件相差无几三四个月那个，在签订新合约前，还须要再签这份<<协定书>>协定书是三式四份，买卖双方各执这份，乡政府留档这份（新物业管理公司凭那个<<协定书>>去领乡政府盖好章的新合约）
相关手续完，买方向买方提款。提示信息：乡政府房Sigoul相关手续大体业务流程是这样的，其它各新盘技术细节所差别，另外，合约上不论转卖，购房价都都是写的第胡尔坎的时候的那个价格，发票也是，发票是直接给新物业管理公司（极少会重新开的）
2、地产商奶坛楼
那个和乡政府房的受让和乡政府房的业务流程基本相同，只是由乡政府转变成地产商（多一个辩护律师缔造），地产商受让相关手续要看新盘项目，有一些较为相关手续较为非正规，有些较为简单，但不管怎样，地产商都清晰可见档。看看那个<<辩护律师缔造书>>
3.1胡尔坎新房
子产权（绿本<<房地产证>>）
下，去补办相当容易的。后期如果旧改或拆迁，都是会赔偿给原物业管理公司的。
3.1.3 买卖也较为简单，看好房之后交订金签一个<<认购协定书>>
3.1.4 这类房子通常都是金融公司做的金融贷或者信用分期，利息都通常月息9.9厘，还要另收相关手续费。3.1.5 银行放款之后就会通过去签<<共同出资建房合约>>或者<<合作建房>>合约，这类房子的全部通常也较为简单的几页A4纸。
3.1.6 签合约即辩护律师缔造，收房!收房需查验证水电（此房子不能开独立水电户，水电户还是原物业管理公司的）。到此，这房子就属于你的啦!
我是小婷，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的蔬果，请私信笔者
小科普
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