地底停车位
上面间接上干货！！！
车位和停车场有什么样科学知识呢？
一、车位的进行分类
车位依照产权共分成6类：
1.密闭式的树上车位产权归大部份物业公司；
2.小镇内总体规划工程建设车位产权归地产商大部份；
3.未扣除非住宅的地底车位产权归地产商大部份；
4.扣除非住宅的地底车位产权归大部份物业公司；
5.城建车位是北欧国家强制性基础建设工程建设并明令禁止产品销售的；
6.非城建车位高于2.2米有分立产权，高于2.2米要不然就没。
综上在这儿要告诫呵呵我们：
假如买车位要不然很大要求地产商提供更多车位产权证，假如提供更多没法要不然，买了也是白买。即使车位的产权年数通常是70年，没产权的车位多于20年的采用权，20年后就不归属于你了。因此在买回车位之后，很大要查问确切，要不然买完之后会很麻烦事！
二、树上停车场产权难题
随著住房供应量的减少，主流产品的小区以高层人士居多，因此树上停车场太少了。树上停车场，通常而言都是可以办理手续产权的，即使树上停车场与车位的密切关系是它归属于建筑物，对建筑物北欧国家是有明晰的法律条文明确规定的，要要办理手续不动产权证。因此在备案的这时候，地产商要向北欧国家初步设计，再总体规划出这些停车场的分立性。假如在买回停车场时地产商说办理手续没法分立产权证要不然，换句话说这些停车场有可能是违规建筑物。
树上停车场
更要表明一点的是，假如您买回的是洋房别墅而且是在一楼的停车场，这样的情况通常是没单独办理手续停车场产权的，即使这个需要地产商在备案的这时候分开初步设计的，但也有极少数的是可以办理手续的，正常情况下都是合在房产证里面的。
以上是本人对车位的一点儿粗浅的解读，希望能够对我们有帮助。
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