原副标题：房价文摘丨部份卫星城第二套房贷基准利率上限固定式即使中止 贵阳非由
每星期四，宣传照K75A之“宣传照会买房”单厢增添新一代房价资料库与金融行业检视，欲了解高度关注。
从上周五到下周三（1月5日-1月11日），什么样房价静态值得称赞重点项目高度关注？上看下周房价文摘。
Part
1
农地消费市场
邻近地区消费市场：
据贵阳房屋租赁交易市场中文网站，1月5日-1月11日，南埃尔普宅工业用地成交量。
全省消费市场：
据南昌市房地产中国保险监督管理委员会1月9日最新消息，2022年年内赣州农地消费市场总计成交量固定资产工业用地1664宗，面积4118.03平方米，环比上升23.74%；投资金额1635.82亿，环比上升16.29%。
Part
2
成交量统计数据
贵阳货品房成交量：
下周，贵阳货品房成交量总现房2786套，成交量面积374130.64㎡。
贵阳二手货房成交量：
下周，贵阳二手货房成交量总现房3200套，成交量面积305131.96㎡。
统计数据作者：贵阳住建蓉e办
Part
3
新增预售
下周大贵阳范围内，共有13个包含住宅的项目取得预售证，包含人才公寓房源的项目有2个。
Part
4
一周大事件
部份卫星城第二套房贷基准利率上限固定式即使中止 成都非由
摘要：1月5日，中国人民银行官网发布《关于建立新发放第二套住房个人住房贷款基准利率政策静态调整长效机制的通知》，《通知》明确提出，决定建立第二套住房贷款基准利率政策静态调整机制。新建货品住宅销售价格环比和环比连续3个月均上升的卫星城，可阶段性维持、下调或中止当地第二套住房贷款基准利率政策上限。目前按照国家统计局公布的2022年9月、10月、11月70个大中卫星城新建货品住宅销售价格指数上看，共有38个卫星城符合这一政策，贵阳非由。
住建部等11部门：印发《农房质量安全提升工程专项推进方案》
摘要：到2025年，农村低收入群体住房安全得到有效保障，农村房屋安全隐患排查整治任务全面完成，存量农房安全隐患基本消除，农房建设管理法规制度体系基本建立，农房建设技术标准体系基本完善，农房建设质量安全水平显著提升。
大连：多子女家庭购买第二套自住房公积金最高可贷100万元
摘要：按照大连市于2022年7月12日发布的《关于调整个人住房公积金最高贷款额度的通知》，2022年7月1日，大连市住房公积金资金运用率为89.74%，按照规定将个人住房公积金最高贷款额度静态调整为：本市级（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区）最高贷款额度调整为单人45万元、双人80万元；其他区域最高贷款额度调整为单人40万元、双人67万元。这也意味着，新政落地后，多子女家庭购买第二套自住住房公积金最高可贷100万元。
东莞：第二套房最低首付比例20%，基准利率上限4.1%
0%，基准利率上限LPR-20BP（即4.1%）；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买货品住房，执行第二套房贷款政策；对拥有一套住房，购房贷款未结清的，再次贷款购买第二套住房的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，基准利率上限为LPR+60BP（即4.9%）；对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银金融行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款基准利率水平。
上海：集中式长租公寓总存量达10.8万套，平均入住率86%
1月10日，房地产咨询机构仲量联行发布2022年第四季度上海房地产消费市场回顾与展望报告。按照仲量联行的监测统计数据，住宅消费市场方面，年内一手货品住宅成交量量环比上升4%，项目表现分化加剧，高端一手货品住宅项目价格小幅上涨。办公房价场方面，2022年第四季度消费市场整体的租赁需求仍显谨慎，年内租金环比持平。长租公寓方面，租赁需求保持稳健，同时长租公寓受到投资者追捧，2022年年内大宗成交量总数74宗中有15宗均为长租公寓。
宣传照新闻记者 黄益辉返回搜狐，查看更多
责任编辑：
网友评论