近几年，即使城镇化建设、铁路建设等需要拆迁拆迁，能说拆迁已经变成一件常用的事了。但是呢，即使政府和百姓的地位不对等，另一方是乌合之众，另一方是行政管理国家机关或拆迁子公司。一般情形，拆迁相关人员津津乐道法规，津津乐道每两户情形，而对每两户该具体怎样说，怎样做，每一句话单厢展开深入细致安排，怎样战争前的布署，甚至采取非正常的方式向被拆迁人施压，如出动城管局、国土规划、地税等各部门查你，什至黑帮性质的相关人员也会跟进拆迁，拆迁子公司雇用社会相关人员文姓数不胜数，各种方式都没用的可申请高等法院违建。
以下是北京来硕辩护律师房产公司郭晶晶辩护律师对拆迁磋商的相关导出，供大家参照和学习。
拆迁磋商归属于拆迁工作的核心思想：拆迁磋商横跨整个拆迁过程，包括判决立案后以至民事诉讼流程中，均存在拆迁商谈可能性，不论是城管局、地税等方面对拆迁户的调查以及拆迁子公司的威逼，其目地都是为了在磋商上获得胜利权，让拆迁户作出妥协，归属于拆迁实施的核心部分。
这些小技术细节上获得胜利，对磋商是裂稃帮助的。
拆
拆迁是一场角力，在这个角力的操作过程中会发生很多的情形。在拆迁中民事诉讼只是一种方式绝非目地，民事诉讼会为拆迁方和被拆迁人提供更多公平磋商的机会，民事诉讼中证实拆迁方违规的情形也会为被拆迁人的补偿金磋商提供更多一定的砝码。所以碰到拆迁要利用好民事诉讼的最佳时机，必要时能聘用专精的辩护律师展开维权。
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