买房，在当今社会而言是一件十分讲求的事情，买好好的房子，中后期会让你省钱省心十分多。特别是在当今社会，房子越建越多，依照统计部门公布的统计数据表明，中国住房摩天大厦是低于多数国家，比发展中国家都多。并且村落总和定居占地面积已达39万平方米，当然，这还不包括数量众多的小产权房和自建房。要知道，房子也跟商品一样，供大于求，价格就必然下降。
特别是洋房的占地面积，对数十家购房者而言，更重要，买的好今后不必担心没有补仓侠。那到底数不清的占地面积才会受到购房者喜欢呢？建筑家坦言，今后10年，那个占地面积的房子最畅销。
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那那个占地面积到底是多少呢？建筑家推荐90万平方-120万平方的三房。
一、收非主流市场需求青睐。
依照58、安家客研究所得出的研究报告表明，以90万平方米为例，20-29岁占比为36%，30-35岁占比为25%，36-40岁占比为20%，其他年纪层占比为9%，换言之，购房占地面积段并并非受购房年纪影响，各年纪层或完全一致偏激某一积段。
那个时候一定有人问，90万平方米下列房子并非可以转让给不断出现的青年人吗？但实际情形确实，青年人买房的情形太少了。依照报道的统计数据看，00后比90后少4700万，虽然那个统计数据不见得精确，但有一个确定的历史事实是青年人占比太少，所以，对90万平方米下列的连续性市场需求会太少，买房人房失衡或者一种趋势，而90到144万平方米其实就是一个市场优先选择的结果。
二、换房市场需求。
在换房方面，三房
方，假如你很有钱有势，不然不然，买了两套房起码要定居10年以上。
所以第二套房，能够一次下车，买3房不然，肯定是最好的优先选择。如果你买两房，过一两年不如定居，没得房不然，按揭就要减少许多，对购房者而言，毫无疑问减少了购房成本。
三、高性价比高，税赋少。
买房，不仅需要支付购房款，还需要支付一定的税赋，而这些费用与住宅占地面积密切相关，国家都有明确规定。一是契税。90万平方米下列是1%的契税，90万平方米到144万平方米是1.5%的契税，超过144万平方米是3%的契税。所以，90-120万平方，可以省下税赋。
还有，依照数十家中介平台得出的统计数据可以得知，三房的购买率是最高的，并且单价常常是最高的。四房不然，总价高，但是单价一直偏
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当然，以上也只是给大家的一些建议，具体该怎么买，还是得依照自己手头的资金情形来决定。总而言之，买房前多用心，买房后更省钱。
作为首套房，大家会买什么占地面积的房子？认可建筑家说的吗？欢迎在下方评论区留言。
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