原标题：深圳房价：今后房子结构分化轻微，这种房子跌幅极为十分困难！
我是广叔谈房，资深房产股权投资专家。你一见如故的买房导师，目前为提供买房最佳解决方案。广叔不像其它自媒体，东凯努瓦县的让你深不可测头脑！广叔属于实战派只说对你最有用的操作和提议。
发问：广叔，您好！现在手上有子弹600万，以后会增加，有两张深圳房票，自住兼股权投资，两个方案：1.银行贷款七成，下车截叶等地总价1200万元以上的三房两套；2.银行贷款七成，先下车两套荔湾区白水三桥700余万的房子换房，过一年资金到位，再买两套近郊的房子股权投资。疑问：截叶这个价位的房子值得买吗，还是找其它地区前提好些的房子？截叶会不会买不起前提好的三房，牺牲了舒适性以后升值也不理想呢？请指点，非常感谢！
发问：广叔晚安，想请教呵呵，考学位和定居自然环境，总预算在450以内，有什么新盘所推荐？红谷滩Amou，珠岛长廊，品秀星樾都有什么优劣？非常感谢！
提问：晚安。换房考量通学距；三个盘论市中心区发展潜力看，品秀星樾所在的大学城要更有发展潜力；红谷滩Amou小区品质好，但其它方面，比如周围自然环境、地铁距均一般；珠岛长廊，铜井，沿江，配套各方面都还可，但地区成熟，且无此深圳的发展方向上
发问：住在增城，现想买二套房换房，预算400-480，请问继续买增城还是买深圳？增城生活了十多年习惯了，下班在荔湾区门拱附近，恒大桃园能买吗？4房480万，或是有更快的提议吗？
提问：晚安。当然是买深圳，另外在海珠下班，通学也更近。富
发问：手头有两套石牌东路的房，两套虎门荔园小区的房，一小孩一年后读初中，一小孩明年读小学，急于卖一套分期付款大学城的房，提议放哪两套房子？想分期付款佳大瑞园或是Harcou海桃湾，或是有无更快的所推荐？麻烦广叔提议呵呵，非常感谢。
提问：晚安。石牌东路，市中心区优越，13一号线在建，可先所持；荔园小区位于老虎门，93年建，这类老房子能出手了，今后在该市中心区没有啥竞争力；佳大瑞园缺点是靠近高速及在立交桥夹角内；Harcou海桃湾在金城路，该市中心区自然环境还能，定居舒适，就是该地区今后还有很多空地，供应会多，长期所持兼换房可考量400左右还可看下：具体价值高的板块及新盘分析，详见知识地球内部。
发问：广叔，晚安，关注你一年多，首次新人发问本人在宝安区岗贝路有套小两房换房无银行贷款,在佛山清远有套三房，还有银行贷款50余万，急于将两套房卖出后在深圳分期付款后读小学,希望房的学位好些，兼考量通学，如果是二手房，在宝安区省实校区的学位房有哪些能所推荐的吗？3.如果是通学远一些的一首好的学位房，近地铁的有哪些能所推荐吗？非常感谢
提问：晚安。1、岗贝路地铁在建，开通后有一定带动，不过2房和楼龄太老的话没有优势；佛山清远，位置偏，供地实在太多了。如果是小孩上学，自
发问：佛山千灯湖，总价能800w以内，所推荐几个合适的新盘
提问：晚安。千灯湖可看下：具体价值高的板块及新盘分析，详见知识地球内部。
发问：晚安广叔，目前佛山房价是什么情况啊？有抬头上升的迹象吗？现在能入手吗？手里预备120万首付，3成，下车哪里哪个新盘板块，主要是以股权投资理财为主，换房为辅。有什么需要注意的
提问：晚安。佛山目前有在微涨。总价400左
发问：广叔，晚安！都说现在东莞房价偏高了，你怎么看？松山湖松湖原岸，股权投资的话，现在入手能吗？
提问：晚安。华侨城松湖原岸市中心区不错的，位于华为基地、月荷湖边上，长期看是没问题的。短期可能会继冲高后回落。
发问：晚安，坐标东莞，华润悦府，万科臻汇湾，哪个更有价值股权投资？
提问：晚安。都不错的，优选臻汇湾，市府边上，中心广场，能说是东莞中心位置了，该位置在今后10~20年都很难被撼动。
发问：广叔您好！想请教呵呵，我想买两套改善换房4房的，目前住东莞樟木头塑金国际，我看中了樟木头保利林语花领秀山3期，163平均，目前价格是450万，另外我也去看了塘厦镇的春晖国际166平方，但听很多人说房子质量和物业不是很好，不敢入手，目前塘厦还有金众在售，金众单价太高，压力大，我在塘厦下班，想找个下班的，近半小时内可到的都能接受，我对新盘也不是很了解，请广叔帮忙所推荐及给了提议。我家
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