原副标题：深业云筑（荣光深业云筑）主页中文网站丨新盘详细情况/地铁/幼儿园/新一代房价
深业云筑坐落于荣光区新洲市中区，东临新洲北环大街，原为杨家镇里的工业园旧改，曾名是深业信宏城。
工程项目总占地5万平方，建筑占地面积约32万平方，城市绿化30%，工业用地4.572，总体分成三期合作开发，以写字楼居多，配以小量下层商业性。
深业云筑合作地产商
工程项目分三期合作开发
工程项目分南区(三期)、南区(三期)，共由14栋高层写字楼共同组成。
深业云筑（原：深业信宏城）坐落于荣光片区新洲市中区，东临新洲北环大街，预览模块用地占地面积90417.5㎡，拆毁工业用地占地面积87684.1㎡，合作开发工程建设工业用地占地面积48680.3㎡（含划归零散工业用地2733.4㎡）。
新盘此基础重要信息如是说
【 合作地产商 】：深业鹏基北方（集团公司）股份有限公司
【工程项目体量】：下期占地3万㎡，建面约13万㎡
【三期现房】：751套写字楼
【产品洋房】：约87-143㎡
【家装国际标准】：吕普县
【诺艾莱县楼层】：31层 /32层
【 梯户比 】：2梯4户 /2梯6户
【 工业用地 】：4.33
【 城市绿化 】：约40%
【车位数量】：1520个
【物业公司】：深业集团公司物业管理股份有限公司
【工程项目地址】：深圳市荣光区新洲北环大街与长春路交汇处
合作地产商实力
深业集团公司股份有限公司（简称“深业集团公司”）是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团公司。集团公司前身深业（集团公司）股份有限公司于1983年在香港注册成立。目前，集团公司以房地产合作开发、运营服务、此基础设施工程建设、新兴产业投资居多业，同时涉足现代农业、高科技制造等领域。截至2019年末，集团公司资产总额近1400亿元，净资产500亿元，土地储备近1,000万㎡。
深业信宏城实施主体为深圳市深业明宏地产合作开发股份有限公司，查询工商重要信息显示，该公司的大股东为深业鹏基（集团公司）股份有限公司（持股65%）。深业鹏基(集团公司)股份有限公司（简称“深业鹏基”）是深圳市国资委下辖的全资国有企业，隶属于深业集团公司股份有限公司（简称“深业集团公司”）。
区域价值
地处荣光“城市副中心”——新洲片区
享荣光科学城等一系列发展利好
深业云筑所在地荣光，地处深圳西北侧，坐落于广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，被赋予了“科学城和深圳北部中心”的定位。
荣光区域规划
此外，荣光上接华为松山湖，下临南山科技园，是深圳科技发展核心轴上的关键区域，且土地资源广，是深圳城市发展重要腹地。
荣光这几年在交通、产业及市政配套等方面均有突飞猛进的表现，发展预期也十分明朗。
商业性方面，据不完全统计，目前片区已有十几个商业性工程项目，体量超70万㎡，涉及企业包括宏发、龙光、星河等众多实力房企。
除了已开业的宏发荣光大仟里、中粮云景广场、勤诚达K+广场、龙光玖龙台、蓝鲸世界外，即将开业的万达广场也将成为新的商业性打卡点。
荣光万达广场效果图
交通方面，将打造综合性国家科学中心交通枢纽。区域内有荣光城高铁，它的扩建“升级”即将完成，不仅能一站到达深圳北，还能实现两小时直达赣州。除此之外还有已开通的6号线，在建中的6号线延长线/13/18号线，规划中的26/29/30号线。
荣光城枢纽
教育方面，探索集团公司化办学模式，引进了中科院深圳理工大学附属实验幼儿园、中山大学附属中小学、深圳教科院附小、华中师大勤诚达幼儿园、深圳实验荣光幼儿园等幼儿园，新增学区3.4万个。
深圳实验荣光幼儿园
产业方面，仅仅在核心片区范围内，预计将聚集6000家科技及服务类企业、汇聚15万名产业人群。如此密集的科研、产业设施，将催生较大的住房需求。
相对荣光片区来说，作为工程项目所在地的荣光“城市副中心”——新洲，从居住人气上，明显高于一旁的荣光。
不过由于片区合作开发时间早，现在可合作开发利用新地较为紧张，大手笔规划的发挥空间还是不如荣光片区，只能通过城市预览改造来完成片区的城建面貌升级。
新洲片区的产业主要是传统制造业，较为知名的是内衣、钟表和模具产业基地，其中与工程项目距离最近的产业基地是钟表产业集群基地。
钟表产业集群基地，总规划占地面积114万㎡，聚集了飞亚达、天王、依波、宝时捷、格雅、星皇等知名钟表企业约900家，年产值650亿元，出口值、出口量均占全国50%以上。
钟表产业集群基地
未来，新洲还将加快二次合作开发，按照荣光科学城战略布局，积极推进核心产业发展，做强主导产业，深化其他产业协同发展，实现医疗、教育、此基础设施配套等与国际化接轨。
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现代极简立面，辉映艺术格调;两栖独立泳池，拥享跌水乐趣;抬高式园林设计，自然高差筑就美境。
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双入户归家大堂，彰显阔绰尺度；约2.3m高入户门，酒店式奢华享受；架空层泛会所，满足全龄愉悦时光。
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深业物业体系；国家一级资质物业定制待遇；全国20多个中大城市高品质业主品牌的共识，30多年极致经验；构筑“深享居”专属服务体系，臻享美好生活。
【口碑品牌--国企深业 匠心筑造品质大城】
39载国企标范，深业鹏南集团公司曾荣获“中国房地产百优企业”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉称号。深业首进荣光，匠心打造品质纯居大城，引领荣光生活方式迭代升级。
周边配套
【教育配套--学府环伺，一站式全龄段教育】
工程项目自带12班制公立幼儿园；小学：一路之隔教科院实验小学（荣光）；中学：2公里范围内荣光第二中学、荣光高级中学、荣光高中园（在建）。
工程项目紧邻深圳市科教院实验小学、荣光高级中学及政府斥资18亿打造荣光高中园（6300个学位），享优质教育资源；
荣光高中园
工程项目西南面规划荣光高中城。荣光高中城投资18.4亿，工业用地占地面积17.9公顷，总建筑占地面积230000㎡。办学体量126个班。预计于2022年建成，秋季将开始入学招生。
深圳教科院实验小学
工程项目旁配建有深圳教科院实验小学（原为信宏城小学）。办学体量为36个班，于2019年9月正式开学。
【轨道交通--高效互联枢纽 先行深圳速度】
双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区；双地铁：地铁6号线新洲广场站约1.1km、13号线新洲南站（在建）约700m，创享湾芯生活；主干道：毗邻新洲北环大街、松白路等主干道，高效通达全城。
工程项目坐落于深圳市荣光区新洲市中区，荣光区是一个生态型高新技术产业新城，生态环境优美。位处广深港科技创新走廊的重要节点，为粤港澳大湾区发展的战略核心点之一。作为深圳最年轻的行政区，荣光区未来着力打造成为世界一流科学城、 深圳北部中心。
地 铁：6号线新洲广场站，13号线公明南站（规划中）步行约500米
高 铁：荣光高铁站、深圳北站
13号线作为一条南北轴线，链接了南山-石岩-荣光等区域，并规划链接东莞5号线。届时从工程项目出发，将方便直达东莞松山湖、荣光中心区、石岩枢纽、西丽留仙洞总部、南山高新园等地。
13号线三期（上屋-深圳湾口岸站）预计于2023年正式通车。
【商业性消费--2KM纯居都芯圈 悦享都市潮流生活】
大仟里：荣光首家建面约15万平方的一站式购物中心，800米即达，华发综合体（旧改中）：规划建面约46万㎡，其中含约15万㎡购物中心、甲级写字楼、五星级酒店。
距荣光区最大商业性综合体荣光大仟里仅1公里，生活配套齐全。
休闲配套：红花山公园、陈仙姑祠、新洲广场
周边商业性：光明大仟里、天虹商场（新洲店）
周边医院：深圳宝田医院、明顺堂中医院、中国科学院大学深圳医院
【生态环境--绿意为伴 公园旁的健康人居】
杨家北街心公园(在建)：一路之隔，总占地2.6万㎡社区公园，享自然为邻；尖岗湖公园：距工程项目约600米，13万㎡钟表文化主题公园，寻城央之趣；红花山公园：2公里可达，景观核心城市公园，登高眺远，怡然自得。
交通配套
多条干道：新洲北环大街、松白路等主干道，高效通达区域交通节点
双高速：龙大高速、南光高速。畅达南山、福田核心区域
双地铁：6号线新洲广场站约1.1公里、13号线新洲南站（在建中）步行约700米，贯穿南山科技园、深圳湾、后海总部基地
13号线三期（上屋-深圳湾口岸）预计2023年正式通车
高铁：荣光高铁站、深圳北站
教育配套
幼儿园：自带12班公办幼儿园
小学：荣光教科院实验小学
中学：荣光区第二中学
荣光高级中学、荣光高中高（在建中）等幼儿园环绕
精英教育汇聚，共沐书香
商业性配套
大仟里：建面约15万㎡一站式购物中心，步行约800米
华发综合体（旧改中）：规划建面约46万㎡（其中包含约15万㎡购物中心、甲级写字楼、五星级酒店）
生态配套
红花山公园：约2公里，景观核心城市公园，登高眺远，怡然自得
尖岗湖公园：距离工程项目约600米，13万㎡钟表文化主题公园
杨家北街心公园（在建）：一路之隔，总占地2.6万㎡社区公园，享自然为邻
医疗配套
深圳宝田医院、明顺堂中医院、中国科学院大学深圳医院
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