今天（2月23日），深圳市规划和天然资源局正式发布了2023年第一批号拟卖地现房工程项目目录的报告书。
第一批号现房共有5宗申报卖地，分别位于龙岗、荣光、龙岗，坪山；工业用地占地约面积总计10.58亩，总建面47.48万平方米。
从目录上来看，第一批楼盘均以小占地约面积工业用地为主，龙岗、荣光、龙岗的占地约面均在1.22-2.52万平方米，最大的工业用地是坪山楼盘，占地约为3.6万平方米。
深圳市当本年度将结合本年度土地储备计划，分批号发布拟卖地现房工程项目目录，本批号目录内楼盘将于2023年2月23日至2023年5月23日期间正式发布卖地报告书，各楼盘概要最后以正式正式发布的卖地报告书为依据。
2月16日、17日，深圳宝能系城60套法拍房再次开卖穆萨拍卖行中文网站，将于3月6日、3月8日杀青。
据了解，此批房源包括135平方米洋房22套、155平方米洋房8套、199平方米洋房29套、255平方米洋房1套。
当中，3月6日135平方米洋房非常多，达15套，199平方米洋房则主要集中在3月8日，一拍受到热捧的155平方米洋房三天各杀青4套。
与一拍较之，单价格有所下降，在拍卖行页面，条码明显显示“低于估价21%”的铭牌。
2022年12月中开始，宝能系城167套法拍房分6场拍卖行，单价为估价的85折，最低至9.44多万元/平方米，而此次迈入的二拍单价将按照一拍单价的92折Cheylard。这象征意义买主在估价85折的基础上，再享“折上折”，即使135平方米小洋房的单价与一拍较之也减少一百万左右。
中大洋房可享用更多折扣。以3月8日将杀青的B座1模块39B房为例，建筑占地约面积152.84平方米，估价约为1859多万元，一拍单价为1580多万元，本次二拍单价则只要1453多万元，昂贵了约127多万元。根据估算，二拍整体均价高至9.03多万元/平方米。
此前已成功拍卖行98套房，数额达15亿
去年三季度，宝能系城223套法拍房分两个批号在穆萨拍卖行平台洪庙，共计拍得98套，成交量数额约15亿。
第一次拍卖行成交量数额达12亿。9月21日-23日，宝能系城第一批56套法拍房杀青，最后成交量50套，6套流标。当中，这天20套房源全部成交量，6套最低价成交量；隔天20套房源3套最低价成交量，1套流标；第三天16套房源4套最低价成交量，5套流标。
经过三天竞拍，共成交量50套，总额近7.6亿，两成房源都是最低价成交量。另外买主需垫付60%税费，也就是说本次数额高达12亿。
第二批号167套分6场拍卖行，但成交量并不理想，成交量主要在前四场，到最后一次拍卖行无一套成交量，最后成交量48套。
这次二拍，价格上比一拍要低，加之目前的行情比去年明显要好一些，可能在成交量上会有所好转。
宝能系城为西丽知名豪宅，二手房指导价9.85多万元/平方米
宝能系城位于龙山西丽大学城片区，与南方科技大学一路之隔，与地铁5号线-环中线塘朗站无缝接驳，总占地约约10.5万平方米，总建面约83万平方米，由6个楼盘组成，分东、西两区开发。
东区包括11栋超高层住宅和2栋超高层公寓及酒店，下带集中式商业。西区包括1块现房和1块幼儿园工业用地，幼儿园规划为18班制。
宝能系城484套房产拍卖行，清偿平安银行债务
2022年3月10日，在平安银行业绩正式发布会上，就有消息称，该银行房地产出险业务主要以宝能系为主。目前，与宝能系已达成司法和解，法院出具调解书。
当中，54亿的宝能系城工程项目将可进入司法拍卖行执行环节。
法拍发布文件显示，宝能系名下宝能系城484套房产将拍卖行、变卖，用以清偿平安银行债务（当中包含260套公寓、1个公寓型酒店和223套住宅）。
列出的这484套物业目录，为宝能系城（东区）4期商务公寓、4期酒店、3期住宅。
龙岗一线海景住宅要来了！龙岗潮樾府洋房图近日已出炉，预计三月份就可以入市。
此工程项目为碧海限价楼盘A104-0147楼盘，有420套住宅，毛坯均价限7.43多万元/平方米，洋房为约93平方米的3房和128平方米的4房，预计精装交付，加上装修费，均价大概为7.83多万元/平方米。
洋房图：
位置上来看，越秀潮樾府位于龙岗碧海片区，紧邻广深沿江高速。根据规划，工程项目建面6.73万平方米，自带2000平方米的商业，配建一所9班幼儿园。
越秀潮樾府距11号线「碧海湾站」约800米，1站机场、1站宝中、3站前海（以上为百度测距）。
工程项目周边有穗港深城际快线，机场-前海段2024年建成，城际交流更通畅；轨道方面，地铁1、5、11、12号线，四条地铁线路通达各片区核心，另有15号线直通前海（深圳首条“环线”，批复纳入深圳地铁五期规划）。
与宝中距离约4公里，1站地铁，享宝中商务+商业+文体+医疗四维城市级配套。
商业：自带2000平方米精粹商业，优享前海科兴天地8万平方米集中式商业，15分钟畅享36万平方米壹方城购物中心、华侨城欢乐港湾。
休闲：畅享3KM前海精粹城市配套，近抵西乡体育中心、碧海高尔夫，10分钟可达龙岗体育中心、海滨广场、龙岗图书馆、青少年宫、湾区之声演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾等国际级醇熟配套。
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