“300万买进，350万买进，紧接著350万买进的人400万买进”。
这是深圳小产权房消费市场近两个月的写照。4月27日早间，中央电视台腾讯网报导，近期深圳小产权房消费市场异常火爆，甚至再次出现了一房乏人问津的现象。观澜小产权房涨幅高达50%，其中近七成购房者为股权投资客。
开放政策以来，深圳作为主战场，邻近地区居民一夜之间转变为市民，但其写字楼工业用地、布莱雷企业工业用地都没得到规范，因而在深圳存有大量的小产权房。
外部数据显示，深圳市的违规占地面积占深圳总占地面积的49.27%。时至今日，深圳仍有五分之一的人口居住在小产权房中。小产权房被认为是丝略逊于货品房的两个巨大隐密的棕色消费市场。
那么，深圳小产权房消费市场为什么突然爆发？
据业内人士分析，深圳的小产权房一直存有。但虽然前期货品房价格快速下跌，小产权房和货品房价格的水势差有所不断扩大。特别是近年来旧改规模不断扩大，补偿金成本随著房价下跌持续走高。很多资本金在补偿金前股权投资布局小产权房，博得高收益。
此外，虽然深圳过去一年的货品房消费市场宏观调控高速旋转，加资金成本被严苛控制，一些股权投资客的资本金需要出口，小产权房显然是两个不错的正股。
助涨的还有房地产中介机构，虽然货品房交易受到限制，中介机构们的利益损坏，就将目光射向了巨大的小产权房消费市场。在其“规范化”的传播中，许多小产权房被突显“征地”、“改造”、“迁离”等各种名义，让众人对于小产权房的升值发展潜力麦卡笛，忽略了理应的风险。
据一名建设局局的副处长介绍，小产权房的其本质是没产权，属于违建的一种，更是高房价下问世的两个“Pacy”。最早从北京开始，随著房价的不断攀涨，一般普通的工薪社会阶层中低收入社会阶层，对货品房高房价却步，于是再次出现了所谓的小产权房，这些写字楼都是挤占集体建设工业用地或者林地建房对外出售。随即殃及全国各地，大都市郊区最为盛行于。
一名辩护律师朋友也提醒广大购房者，小产权房在法律上不会被承认，若再次出现相关的纷争，法院通常把这类小产权房的保险合同当作合宪合同去处理。若再次出现一房两卖，没办法确定真正物业公司的情况下，购房款很可能会几百万元。
失灵的小产权房消费市场引发媒体和监管机构的关注。在被中央电视台腾讯网报导后，监管机构迅速介入。4月28日早间，宝安观澜街道春和雅苑楼下专门从事小
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